船橋・西船橋・市川の一棟貸し賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介
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物件No.086718
MPR船橋ロジスティクスセンター5ビル
（最終更新日：2025/03/14）
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物件No.086718
船橋・西船橋・市川エリア一棟貸しオフィスのご紹介
船橋・西船橋・市川の一棟貸し物件。
市川市内ではJR総武線、京成線、都営地下鉄が通る本八幡地区が行政・商業の中心地区としてにぎわっています。主な商業施設には「Shapo本八幡」、「ニッケコルトンプラザ」などがあります。2000年頃からは再開発が進み、商業・マンションなどの複合施設が建ち並ぶようになりました。賃貸事務所については駅前等の物件の稼働率は高いものの、一方で古くて小さいビルも多くあり、そうした物件では空室も存在しています。船橋駅は県内でも有数の商業地であり、駅前には商業、行政・公共施設などが入居する再開発ビル「FACE」をはじめ、「西武百貨店」、「東武百貨店」などがあります。JR総武線、京成線、東武線などが通る交通の要衝のため、業務地としても人気があります。そのため賃貸オフィスの空室は少ない状況です。西船橋駅もJR総武線、JR武蔵野線、東京メトロ東西線、東葉高速線のターミナル駅ですが、賃貸オフィスとしては、1980年代から’90年代に建てられた小規模・低層の建物が多くなっています。
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一棟貸し物件｜船橋・西船橋・市川の賃貸オフィス・賃貸事務所探し
船橋駅は、JR東日本の総武本線と東武鉄道の野田線が乗り入れており、両路線の接続駅となっています。近くには京成船橋駅が位置しており、各方面にアクセス良好です。開業は1894年（明治27年）の7月で、総武鉄道の駅として旅客と貨物の取扱が開始されました。当駅周辺を中心にした船橋市は、高度経済成長期に「日本の香港」と称されたほど賑わいを見せていました。そして、行政側としても、船橋駅南側を経済や文化活動の中心地に見据え、駅前の総合開発計画を進めてきたわけです。
西船橋駅は、1958年の11月に国鉄総武本線の駅として開業しましたが、現在は東京メトロの東西線と東葉高速鉄道の東葉高速線も乗り入れています。その為、利用客数が多く、全ての路線を合計すると千葉県内の駅で最多になります。また、JR線だけをとっても、船橋駅に次いで2番目になっています。市川駅の開業は1894年（明治27年）の7月で、総武鉄道の起点として設置されました。同年の12月には本所（錦糸町）と市川間が延伸開業し、現在は中間駅としての役割を果たしています。