最終確認：2026年8月7日
| 物件番号 | F-11113 |
|---|---|
| 仕様 | 居抜き |
| 所在地 | 東京都 渋谷区 神宮前 |
| 最寄駅 | 国立競技場駅 |
| 耐震 | 確認中 |
| 想定人数 | 確認中 |
| 面積 | 約120坪 |
| 建物階数 | 地上4階 |
| トイレ | 会員限定情報 |
| 会議室数 | 会員限定情報 |
| 床仕様 | 会員限定情報 |
| 空調 | 会員限定情報 |
| 竣工 | 会員限定情報 |
| エレベーター | 会員限定情報 |
| 天井高 | 会員限定情報 |
| 共益費 | 会員限定情報 |
| 推定賃料 | 会員限定情報 |
| 礼金 | 会員限定情報 |
| 敷金 | 会員限定情報 |
| 更新料 | 会員限定情報 |
| オフィス家具 | 会員限定情報 |
| 募集期間 | 会員限定情報 |
| 償却 | 会員限定情報 |
| 入居可能日 | 会員限定情報 |
| テレカンブース | 会員限定情報 |
| ファミレスブース | 会員限定情報 |
| 屋上テラス | 会員限定情報 |
| 共用ラウンジ | 会員限定情報 |
渋谷区は、IT企業やスタートアップの拠点として急速に成長しているエリアであり、再開発が進む「渋谷駅」周辺では、次世代のビジネス拠点としての期待が高まっています。「恵比寿」「代官山」などのエリアは、クリエイティブ産業が多く集まり、スタイリッシュなオフィスが人気です。渋谷区の居抜きオフィス市場は、特にITやアパレル、サービス業に向けたデザイン性の高い物件が多く、移転後すぐに業務を開始できることから、急成長中の企業に最適です。コストを抑えつつ、最新設備が整ったオフィスでビジネスを展開できるため、企業の競争力向上にもつながります。再開発が完了する2027年以降も、渋谷区のビジネス環境はさらに成長し続けると予想されています。
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担当者からのコメント
国立競技場駅、千駄ヶ谷駅・北参道駅からアクセスが可能な1棟貸しの居抜きオフィスです。 約120坪を一社で利用できるため、フロア単位の賃貸とは異なり、来客動線や部署配置、社内コミュニケーションまで自社の運用に合わせてレイアウトを組める点が魅力的です。 ※フロア貸しでのご希望がございましたらお気軽にご相談ください。 会議室2部屋が完備された既存内装を活用いただけるため、移転時の内装工事を抑えながら業務開始を目指せます。 また、原状回復が免除される物件でもありますので、移転に伴うコストや時間を短縮したい企業様におすすめの物件です。 お問合せお待ちしております。＜宅地建物取引士：菅 達志／更新日：2026年8月7日＞