山手線、京浜東北線が乗り入れる田町駅から徒歩9分の場所にある地上6階建ての賃貸事務所物件です。築年月が1992年1月の賃貸オフィスビルですが、2018年に貸室内・エントランスホールのリニューアル工事を完了しています。外観はガラス張りのデザインで、内観は好印象を与えてくれる非常に綺麗な空間です。空調は個別空調で、床仕上はOAフロア、基準階面積は32.86坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは1基備えられています。
最終確認：2024年8月23日
| 物件番号 | F-06438 |
|---|---|
| 仕様 | セットアップ |
| 所在地 | 東京都 港区 芝浦 |
| 最寄駅 | 田町駅 |
| 耐震 | 確認中 |
| 想定人数 | 確認中 |
| 面積 | 約30坪 |
| 建物階数 | 地上6階 |
| トイレ | 会員限定情報 |
| 会議室数 | 会員限定情報 |
| 床仕様 | 会員限定情報 |
| 空調 | 会員限定情報 |
| 竣工 | 会員限定情報 |
| エレベーター | 会員限定情報 |
| 天井高 | 会員限定情報 |
| 共益費 | 会員限定情報 |
| 推定賃料 | 会員限定情報 |
| 礼金 | 会員限定情報 |
| 敷金 | 会員限定情報 |
| 更新料 | 会員限定情報 |
| オフィス家具 | 会員限定情報 |
| 募集期間 | 会員限定情報 |
| 償却 | 会員限定情報 |
| 入居可能日 | 会員限定情報 |
| テレカンブース | 会員限定情報 |
| ファミレスブース | 会員限定情報 |
| 屋上テラス | 会員限定情報 |
| 共用ラウンジ | 会員限定情報 |
港区は、千代田区や中央区とともに「都心3区」として日本経済の中心を担うエリアで、外資系企業やIT企業の拠点が多く集まります。「新橋」「品川」「六本木」などではビジネス環境が急速に進化しており、大規模な再開発が進んでいます。特に「六本木ヒルズ」や「虎ノ門ヒルズ」といった複合施設の登場により、世界的企業が集まるビジネス拠点としても成長しています。港区の居抜きオフィス市場は、ビジネス成長を加速させたい企業に最適で、特に内装にこだわったスタイリッシュな物件が多く、移転コストを抑えつつも、すぐに業務を開始できる点が魅力です。需要が高いため、優良物件は早期に成約することが多く、特にITやクリエイティブ業界に人気です。
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担当者からのコメント
田町駅から徒歩わずか7分の便利な立地に位置するこのオフィス物件は、ビジネスに最適な環境を提供します。ウッド調で落ち着いた内装が特徴で、什器が一部備え付けられており、すぐに業務を開始できます。また、6名用の会議室も完備されており、ビジネスミーティングにも対応しています。駅近の便利な立地に加え、周辺には生活に必要な施設が揃っており、ビジネスの拠点としても理想的です。ウッド調の落ち着いた内装でリラックスした環境が整い、什器付きで業務開始までの準備もスムーズです。会議室も完備されており、さまざまなビジネスシーンに対応します。お気軽にお問い合わせください。＜宅地建物取引士：菅 達志／更新日：2024年8月23日＞