1990年3月に竣工された地上3階建ての賃貸事務所物件です。基準階面積が116.5坪の大型オフィスビルで、床仕上はタイルカーペット、空調は個別空調です。室外に男女別のトイレが付いており、エレベーターは1基備えられています。最寄駅は東京メトロ銀座線の外苑前駅で、徒歩7分と好立地です。また、東京メトロ千代田線や半蔵門線、銀座線、小田急ロマンスカーが乗り入れる表参道駅も徒歩圏内にあるので利用出来ます。
最終確認：2026年1月9日
| 物件番号 | F-09119 |
|---|---|
| 仕様 | セットアップ |
| 所在地 | 東京都 港区 南青山 |
| 最寄駅 | 外苑前駅 |
| 耐震 | 確認中 |
| 想定人数 | 確認中 |
| 面積 | 約25坪 |
| 建物階数 | 地上3階 |
| トイレ | 会員限定情報 |
| 会議室数 | 会員限定情報 |
| 床仕様 | 会員限定情報 |
| 空調 | 会員限定情報 |
| 竣工 | 会員限定情報 |
| エレベーター | 会員限定情報 |
| 天井高 | 会員限定情報 |
| 共益費 | 会員限定情報 |
| 推定賃料 | 会員限定情報 |
| 礼金 | 会員限定情報 |
| 敷金 | 会員限定情報 |
| 更新料 | 会員限定情報 |
| オフィス家具 | 会員限定情報 |
| 募集期間 | 会員限定情報 |
| 償却 | 会員限定情報 |
| 入居可能日 | 会員限定情報 |
| テレカンブース | 会員限定情報 |
| ファミレスブース | 会員限定情報 |
| 屋上テラス | 会員限定情報 |
| 共用ラウンジ | 会員限定情報 |
港区は、千代田区や中央区とともに「都心3区」として日本経済の中心を担うエリアで、外資系企業やIT企業の拠点が多く集まります。「新橋」「品川」「六本木」などではビジネス環境が急速に進化しており、大規模な再開発が進んでいます。特に「六本木ヒルズ」や「虎ノ門ヒルズ」といった複合施設の登場により、世界的企業が集まるビジネス拠点としても成長しています。港区の居抜きオフィス市場は、ビジネス成長を加速させたい企業に最適で、特に内装にこだわったスタイリッシュな物件が多く、移転コストを抑えつつも、すぐに業務を開始できる点が魅力です。需要が高いため、優良物件は早期に成約することが多く、特にITやクリエイティブ業界に人気です。
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外苑前駅（東京メトロ銀座線）
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お電話でのお問合せ 0120-733-383 受付時間：平日9:30〜18:00
担当者からのコメント
銀座線「外苑前駅」徒歩5分のハーフセットアップオフィスが募集になりました。 会議室利用可能なスペースが1室あり、造作費用を抑えることが可能です。 また、保証会社利用で敷金0カ月、礼金無しなので初期費用を抑えて入居していただくことが可能です。 ベンチャー企業様やスタートアップの会社様に特におすすめの物件です。 ご興味持たれましたら、お気軽にご連絡くださいませ。＜宅地建物取引士：吉田 勇人／更新日：2026年1月9日＞