中央区エリアにある56件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
並び替え：指定なし
絞り込み
0
会員限定情報
物件番号：F-11098
約95坪
確認中
茅場町駅より3分
日本橋エリアで居抜きオフィスが募集となりました！ あらかじめ会議室やファミレスブース・打ち合わせスペースがあるので内装造作費を抑えてご入居していただくことが可能です。 是非ご検討ください！
会員限定情報
物件番号：F-10897
約35坪
確認中
茅場町駅より7分
茅場町駅徒歩7分の内装付き物件です。 会議室が1部屋設置済みです。 シックな色味の内装がおすすめです。 男女別トイレや機械警備が設置されてある点も魅力的です。 まずはお気軽にご相談ください。
会員限定情報
物件番号：F-09655
約100坪
54名程度
八丁堀駅より4分
希少な100坪サイズの居抜き物件です。50～60名程でお探しのテナント様に最適なサイズ感となっております。シンプルな内装デザインでかつ形状もいいビルですので、レイアウトの自由度が高くおすすめです。
会員限定情報
物件番号：F-09654
約100坪
60名程度
八丁堀駅より4分
希少な100坪サイズの居抜き物件です。50～60名程でお探しのテナント様に最適なサイズ感となっております。シンプルな内装デザインでかつ形状もいいビルですので、レイアウトの自由度が高くおすすめです。
会員限定情報
物件番号：F-10674
約20坪
確認中
八丁堀駅より2分
本物件は「八丁堀」駅徒歩2分、「宝町」駅徒歩7分位置するセットアップオフィスです。 室内はハイグレードなデザイナーズ内装で機械警備も完備しており、セキュリティー面でも安心です。 希少なサイズの物件とな...
会員限定情報
物件番号：F-10412
約20坪
8名程度
馬喰横山駅より4分
複数路線利用可能な駅が徒歩圏内にあり、アクセスのいい小規模居抜きオフィスが募集になりました！ 居抜きオフィスは、内装ができている為、初期費用を抑えられ、スタートアップのお客様におススメの物件です！ ...
会員限定情報
物件番号：F-03555
約270坪
80名程度
京橋駅より2分
Sクラス大型オフィスビル上層階にて、豪華な内装が承継相談可能になりました。眺望も良く、打ち合わせの商談スペース、大会議室、執務スペースも充実しております。後継テナントが決まり次第、退去届けを出しますの...
募集終了
物件番号：F-09978
約115坪
40名程度
東日本橋駅より2分
【希少な中央区100坪越え居抜き物件】 本物件は、中央区東日本橋に位置するセットアップオフィスです！駅徒歩2分の好立地でビルグレードも高い物件となっております。 1フロア1テナントで100坪以上の希少...
動画
募集終了
物件番号：F-05846
約85坪
40名程度
茅場町駅より6分
新川エリアで新たにセットアップが誕生致します。 使い勝手の良いレイアウトになっております。 会議室3室・ラウンジがございます。 他の階にも違うレイアウトがございますので、ご希望のレイアウトを選ぶこと...
募集終了
物件番号：F-08078
約55坪
20名程度
茅場町駅より6分
茅場町駅・水天宮前駅・八丁堀駅徒歩圏内の居抜きオフィスが募集となりました！会議室2つや受付設置済みの為、初期費用を抑えることが可能です！ご不明点などございましたら、お気軽にお問い合わせください！
募集終了
物件番号：F-09811
約20坪
8名程度
八丁堀駅より5分
JR京葉線、日比谷線「八丁堀駅」徒歩3分の駅近好立地オフィスが募集になりました。 会議室として利用可能なスペースがあり、内装費を抑えてご入居頂くことが可能です。 小規模オフィスとしてご利用される方...
募集終了
物件番号：F-05498
約95坪
確認中
浜町駅より6分
スケルトン天井のお洒落なオフィス。 ガラスパーテーションの明るい会議室が2ヶ所設置ございます。 リバーサイドで開放的な眺望が魅力的なオフィスビルです。什器の譲渡も一部ご相談可能ですので、是非ご検討くだ...
募集終了
物件番号：F-09671
約25坪
10名程度
人形町駅より4分
【日本橋エリア 居抜きオフィス】 人形町駅徒歩4分の居抜きオフィスが募集となりました！ 間仕切りをそのまま引き継ぐことが可能ですので、内装工事費を抑えることが出来ます！ ご内見も可能ですので、お気軽に...
募集終了
物件番号：F-06461
約15坪
7名程度
新富町駅より2分
複数路線利用可能の居抜き物件が募集開始となりました！ パーテーションで貸室が区切られており、会議室としてのご利用も可能です。 小規模の区画なのでスタートアップの企業様にもおすすめです！
募集終了
物件番号：F-08216
約30坪
確認中
水天宮前駅より5分
水天宮前駅徒歩5分・茅場町駅徒歩8分の立地にある居抜きオフィスが募集となりました！ 会議室が1つ設置されている物件でございます。 シンプルなレイアウトですので使いやすいかと存じます。 ご案内も可能で...
募集終了
物件番号：F-08755
約80坪
40名程度
水天宮前駅より4分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩4分の駅近好立地物件です。 この物件はパーテーションで区切られた個室が8部屋ございます。 会議室としての利用はもちろん、社長室や倉庫としてもご利用いただけます。 ...
募集終了
物件番号：F-08862
約70坪
32名程度
茅場町駅より3分
【茅場町エリア 居抜きオフィス】 茅場町駅 徒歩3分、約70坪の居抜きオフィスが募集となりました。 個室3部屋分の間仕切りが備え付きとなりますので、お打ち合わせの多い企業様や社長室を作りたい企業様に...
募集終了
物件番号：F-08269
約70坪
33名程度
築地駅より3分
晴海通りに面した賃貸オフィスビルです。1985年8月に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、外観はグレーを基調としたデザインです。床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は72坪になります。...
募集終了
物件番号：F-08985
約20坪
5名程度
水天宮前駅より5分
【日本橋エリア 居抜きオフィス】 水天宮前、浜町、人形町が最寄り駅となる日本橋エリアの居抜きオフィスが募集となりました。 希少な小規模居抜きオフィスとなります。什器の引継ぎについてはご相談可能ですの...
募集終了
物件番号：F-05187
約25坪
確認中
人形町駅より4分
人形町と浜町の複数路線がご利用出来る好アクセスな居抜き物件です。コンパクトな面積ながら会議室が備わっております。初期費用を抑えたい企業様やスタートアップの企業様におすすめの物件です。ぜひお問い合わくだ...
募集終了
物件番号：F-05182
約115坪
確認中
京橋駅より4分
京橋エリアにて100坪越えの居抜きオフィスが募集開始となりました！広々としたリフレッシュスペースが特徴的で社内のコミュニケーションスペースとしてご活用頂けます。 什器についても柔軟に相談可能で御座いま...
募集終了
物件番号：F-08531
約25坪
12名程度
茅場町駅より5分
東京メトロ東西線「茅場町駅」徒歩4分の駅近好立地物件です。 屋上には休憩スペースや喫煙スペースなどのリフレッシュスペースも御座います。 貸し室内には会議室として利用可能なスペースが御座います。 間...
中央区エリア 30坪未満の賃料相場
30,783円/坪
（45区画/うち非掲載15区画）
中央区エリア 30〜50坪の賃料相場
22,700円/坪
（8区画/うち非掲載5区画）
中央区エリア 50〜100坪の賃料相場
20,895円/坪
（16区画/うち非掲載13区画）
中央区エリア 100坪以上の賃料相場
30,643円/坪
（12区画/うち非掲載9区画）
中央区は、日本橋・銀座を擁する日本の商業の中心地です。また「東京の玄関口」であり、日本の交通の要『東京駅』と隣接する日本橋、京橋、八重洲を中心に大手企業の本社が多く立ち並んでいる、東京でも有数のオフィス街でもあります。
そのほかにも、証券会社が軒を連ねる茅場町、古き良き料亭と問屋の並ぶ人形町、下町の風情が漂い観光客でも賑わいをみせる月島・築地、再開発で一躍有名となった晴海などさまざまな東京の一面を凝縮したような区といえます。
交通の便も良く、地下鉄で東京の主要地域にすぐにアクセスでき、新幹線や、成田・羽田空港へのアクセスが良いのも魅力です。
オフィス街には、大企業の本社、東京支店や営業所が数多く立地していますが、全体的に落ち着いた印象のビジネスエリアで、歴史のある堅実な企業が多いのも特徴です。
中央区内の賃貸オフィスの相場価格は平均すると高めですが、エリアによって価格に大きな開きがあるのが特徴です。再開発が進んでいる三越前から日本橋周辺は空室がほとんどない状態が続いており、賃貸オフィスの相場もかなり高いエリアですので、このエリアでオフィスをお探しの方には、オフィス移転時の内装費用や原状回復費を大幅に抑えることができる居抜きオフィスのご検討もおすすめです。
このエリアの居抜きオフィスは、中小規模のオフィスが中心ですが、大規模オフィスも少しずつ増えてきています。居抜きオフィスの中でも日本橋・銀座といった大商業地域のオフィスは需要が高く、優良物件はすぐに決まってしまいますので、これはと思った物件がございましたら、すぐにお問合せ下さい。
エリア名 |
30坪以下 |
30〜50坪 |
50〜100坪 |
100坪以上 |
該当物件 |
|---|---|---|---|---|---|
中央区 |
34,299円 | 19,944円 | 20,171円 | 30,146円 | 該当物件を見る |
日本橋・京橋 |
55,459円 | -（0区画） | 18,000円 | 33,625円 | 該当物件を見る |
銀座 |
31,359円 | 26,833円 | -（0区画） | -（0区画） | 該当物件を見る |
築地 |
68,310円 | 12,000円 | -（0区画） | -（0区画） | 該当物件を見る |
茅場町・八丁堀 |
16,715円 | 21,000円 | 22,764円 | 26,667円 | 該当物件を見る |
小伝馬町・人形町 |
24,288円 | -（0区画） | 19,750円 | -（0区画） | 該当物件を見る |
東日本橋・馬喰町 |
22,476円 | -（0区画） | -（0区画） | -（0区画） | 該当物件を見る |
晴海・勝どき・月島 |
21,488円 | -（0区画） | -（0区画） | -（0区画） | 該当物件を見る |
2025.10.22
オフィス移転を検討する企業にとって、「内装付きでそのまま使えるオフィス」への注目が年々高まっています。その代表格が、居抜きオフィス。 一から設計・施工を行う「スケルトンオフィス」や、貸主があらかじめ造り込んだ「セットアッ […]
2025.01.10
オフィスの退去時に発生する原状回復費用は、多くの企業にとって大きな負担です。その負担を軽減する方法として注目されているのが「居抜きでオフィスを退去する」という方法です。居抜きでオフィスを退去するとは、オフィス内装や設備を […]
2024.07.31
居抜きオフィスは初期費用を抑えたい企業にとって非常に魅力的です。通常の賃貸オフィスと比べて、内装工事費用を大幅に削減でき、内装を考える手間も省けます。 しかし、自社にぴったりの内装を見つけるのは難しいというデメリットがあ […]
2024.07.25
会社の経営において、オフィスの選定や移転は大きな課題の一つです。特に最近注目されているのが「居抜きオフィス」です。この方法を利用することで、初期費用や移転コストを大幅に削減することが可能ですが、居抜きオフィスに入居する際 […]
お電話でのお問合せ 0120-733-383 受付時間：平日9:30〜18:00
