寿ビル（中央区 水天宮・箱崎）-賃貸オフィス・事務所検索ならofficetar(オフィスター)
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（平日9:30〜18:00）
寿ビル物件No.011990
周辺マップ
■物件概要
竣 工
1974年
リニューアル
な し
規 模
1F～3F
基準階面積
23.00坪（76.03m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
旧耐震
トイレ
男女別 室外
空 調
個別空調
エレベーター
有
駐車場
有
非常用電源貸室供給
無
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| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
福田 勇人
東京都内でも人気の高いビジネスエリア、日本橋蛎殻町に立地する 寿ビル は、利便性と使い勝手のバランスに優れた賃貸オフィスビルです。最寄りの 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅から徒歩約4分、東京メトロ東西線・日比谷線の「茅場町」駅や都営浅草線「人形町」駅も徒歩圏内。3駅・複数路線が利用でき、都心各所へのアクセスが良好です。建物は1974年竣工の鉄筋コンクリート造で、地上5階建てのコンパクトなオフィスビル。基準階は約23坪と、スタートアップ企業や士業・小規模事務所などにちょうど良いサイズ感です。共用部には男女別トイレ・給湯室が整備されており、執務スペースは効率よくレイアウト可能。空調は個別空調で、快適なオフィス環境を維持できます。エレベーターも1基設置され日常の使い勝手が高い点も評価できます。また、水天宮前通り沿いの角地にあるため視認性が良く、来客のある業種にも向いた立地。周辺は飲食店やコンビニが豊富なエリアで、ランチや外回り時の利便性も高いエリアです。特に出張の多い企業にとっては、駅直結の「東京シティエアターミナル」から空港リムジンバスが出ている点も魅力です。（最終更新日：2026年3月19日）
この物件の評価：
3.6点
- 駅からの距離：3.5点
- 空 調：4点
- トイレ：5点
- 天井高：3点
- 築年数：2.5点
- 耐震：3点
- レイアウト：4点
- エントランス：3点
- セキュリティ：4点
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