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品川グランドセントラルタワー物件No.001290

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 港南 2-16-3

竣　工

2003年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

品川駅(4分)/北品川駅(6分)

規　模

B3F～32F

基準階面積

974.72坪（3,222.20m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震・制震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（個別コントロール）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

有

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■現在募集中の区画（ 7 区画）

更新日：2026年8月10日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

136.37坪
（450.80m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

2027年4月

 図面

図面

図面

お気に入りに追加品川グランドセントラルタワー 4F 136.37坪をお気に入りに追加

4F
詳細

69.07坪
（228.33m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

 図面

図面

図面

お気に入りに追加品川グランドセントラルタワー 4F 69.07坪をお気に入りに追加

9F
詳細

117.6坪
（388.75m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

2026年12月

 図面

図面

図面

お気に入りに追加品川グランドセントラルタワー 9F 117.6坪をお気に入りに追加

17F
詳細

147.47坪
（487.50m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

2026年12月

 図面

図面

図面

お気に入りに追加品川グランドセントラルタワー 17F 147.47坪をお気に入りに追加

24F
詳細

10.53坪
（34.80m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

 図面

図面

図面

お気に入りに追加品川グランドセントラルタワー 24F 10.53坪をお気に入りに追加

先行あり

24F
詳細

19.33坪
（63.90m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

2026年12月

 図面

図面

図面

お気に入りに追加品川グランドセントラルタワー 24F 19.33坪をお気に入りに追加

先行あり

24F
詳細

10.53坪
（34.80m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

2026年12月

 図面

図面

図面

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先行あり

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

品川グランドセントラルタワー（東京都 港区 品川）の物件情報です。
品川グランドセントラルビルは品川駅からコンコースでつながっている賃貸オフィス物件です。1フロア800坪ある超大型のオフィス物件です。10坪から分割してお貸出ししているオフィスがあり小さい区画から大きい区画までご案内できます。品川グランドセントラルの特徴は都市ガスから電気を供給しているので電気停電時にも電気が使えることができ、ガスの供給もなくなったときは重油での自家発が可能なハイスペックのBCP対応が施されています。低層階には飲食店があるためランチにも困りません。とてもオススメのオフィス物件です。（最終更新日：2026年8月10日）

この物件の評価：この物件の評価：4.1点4.1点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：4点4点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：5点5点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。