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朝日ビル第3物件No.013169

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 中央区 日本橋本石町 4-4-12

竣　工

1992年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

新日本橋駅(4分)/三越前駅(6分)/神田(東京都)駅(6分)/大手町(東京都)駅(9分)/小伝馬町駅(10分)

規　模

1F～5F

基準階面積

20.00坪（66.11m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年8月3日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

20坪
（66.11m2）

352,000円

17,600円/坪

8ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

朝日ビル第3（東京都 中央区 三越前）の物件情報です。
朝日ビル第3は地上4階建て、基準面積20坪の賃貸オフィス物件です。築年は1992年で、光ファイバーにも対応、耐震は新耐震となっています。ビルの外観は白みがかった薄いグレーの外壁となっており、1Fの店舗のみ間口が広く造られ2F以上の階に入居している会社を訪問するために1F店舗の真横にある別入り口から上がることになります。またエレベーターの設置は1基で、6人乗りです。利用できる路線はJR山手線・銀座線・JR総武本線・半蔵門線・JR中央線など非常に多いので、アクセスは良好と言えるでしょう。最寄駅からは神田駅・三越前駅どちらからでも徒歩3分、新日本橋駅からは徒歩5分、少々遠くなりますが大手町駅からは徒歩8分となっています。朝日第3ビルに入っているのは、1Fが創作馬肉料理と旨酒の店「闇焼馬喰ろう(ヤミヤキバクロウ)」、3Fには排水処理設備や排水処理機器等を製造販売している「株式会社バチルテクノコーポレーション」が入居しています。（最終更新日：2026年8月3日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。