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リードシー西五反田ビル物件No.001656

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 品川区 西五反田 3-12-14

竣　工

1993年6月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

不動前駅(3分)/目黒駅(9分)

規　模

B2F～8F

基準階面積

62.77坪（207.50m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震（補強工事済）

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年7月14日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

62.77坪
（207.50m2）

1,726,175円

27,500円/坪

6ヶ月

即日

 図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

リードシー西五反田ビル（東京都 品川区 西五反田・戸越）の物件情報です。
東京都品川区西五反田3丁目にあるリードシー西五反田は、築年月1993年6月の地下2階・地上8階建ての高級賃貸オフィスビルです。このビルは、鉄骨鉄筋コンクリート構造を採用した丈夫な作りになっているだけでなく、新耐震基準も満たしているため地震などの災害にも安心です。最寄駅は、不動前駅でビルからは徒歩1～2分ほどで行けるほか、目黒駅・五反田駅なども徒歩10分程度なのでアクセスの良い物件といえます。外観は、通りに面した部分が一面ミラーパネルタイプのガラス張りで、スタイリッシュな見た目が特徴として挙げられます。また、東京技販ビルは大通りに面しているため、視認性が高いことも魅力です。間取りは長方形に近く、柱も壁側に収めているのでフロアを効率よく使うことが可能です。そして床はフリーアクセス・3WAYを採用しているので、床下にネットワーク関係の配線・配管なども収納できます。入居しているテナントの1つとして「デジタルリユース」がはいっています。（最終更新日：2026年7月14日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：4.5点4.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。