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須賀ビル物件No.017010

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 四谷 3-1

竣　工

1972年1月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

四谷三丁目駅(3分)/曙橋駅(7分)/四ツ谷駅(10分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

24.00坪（79.33m2）

用途/仕様

賃貸事務所/店舗

耐　震

トイレ

男女兼用

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年6月12日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

1F
詳細

14.5坪
（47.93m2）

638,000円

44,000円/坪

6ヶ月
（保証会社利用）

相談

 図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

須賀ビル（東京都 新宿区 四ツ谷）の物件情報です。
須賀ビル(新宿区四谷3-1)は、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅から徒歩3分に位置し、新宿・四谷エリアの利便性を享受できるオフィスビルです。都心主要エリアへのアクセスが良好で、営業拠点や少人数オフィスの拠点としても使いやすい立地が魅力となっています。
貸室は使い勝手の良い整形レイアウトで、デスク配置や会議スペースの設計がしやすく、レイアウト効率の高いオフィスを実現できます。空調・照明など基本設備が整っており、シンプルで落ち着いた執務環境を確保。来客対応が必要な企業でも利用しやすい環境が整っています。
また、周辺には飲食店やコンビニ、金融機関などの生活利便施設が充実しており、日々の業務を快適にサポートします。新宿・四谷エリアで「アクセスの良さ」「レイアウトの自由度」「コストバランス」を重視してオフィスを探している企業にとって、ぜひ一度ご検討いただきたい物件です。（最終更新日：2026年6月12日）

この物件の評価：この物件の評価：3.5点3.5点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。