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芝浦中村ビル物件No.017399

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 芝浦 2-3-37

竣　工

1991年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

芝浦ふ頭駅(5分)/日の出(東京都)駅(8分)/三田(東京都)駅(9分)/田町(東京都)駅(9分)

規　模

1F～7F

基準階面積

32.02坪（105.85m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年7月21日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

31.58坪
（104.39m2）

451,594円

14,300円/坪

6ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

芝浦中村ビル（東京都 港区 芝浦）の物件情報です。
芝浦中村ビル(港区芝浦2-3-37)は、JR山手線「田町」駅や都営三田線「三田」駅、ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅など複数路線を利用できる立地にあるオフィスビルです。1991年竣工の地上7階建てで、新耐震基準を満たした安心感のある建物です。基準階は約30坪の使いやすい規模で、スタートアップ企業や中小規模の企業に適したオフィス環境が整っています。室内は大きな窓面により採光性が高く、明るく開放感のある執務空間を確保できる点が特徴です。設備面では空調は個別空調を採用しており、区画ごとに温度調整が可能なため快適なオフィス環境を維持できます。また、男女別トイレやエレベーター(1基)、オートロックなどの基本設備を備えており、機能面でもバランスの取れたビルです。24時間利用可能なため、柔軟な働き方にも対応します。周辺は芝浦エリアらしい落ち着いたオフィス環境で、旧海岸通りから少し入った場所に位置するため、都心でありながら静かな執務環境を確保できます。田町駅周辺の再開発エリアにも近く、ビジネス拠点としての将来性も期待できる立地です。コンパクトながら機能性と利便性を兼ね備えたオフィスをお探しの企業におすすめの物件といえるでしょう。（最終更新日：2026年7月21日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。