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光和ビル物件No.017729

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 新宿 2-3-12

竣　工

1972年

リニューアル

2018年6月

最寄駅

新宿御苑前駅(4分)/新宿三丁目駅(4分)/新宿(東京メトロ)駅(10分)/新宿駅(10分)

規　模

B3F～8F

基準階面積

34.00坪（112.39m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年7月21日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

34坪
（112.39m2）

710,600円

20,900円/坪

6ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

光和ビル（東京都 新宿区 新宿東口）の物件情報です。
光和ビルは、新宿通り沿いにある視認性が高い賃貸オフィスビルです。築年が1972年の賃貸事務所物件で、地上8階建てになります。空調は個別空調で、床仕上はOAフロア、基準階面積は34坪です。男女別のトイレが付いており、エレベーターは1基設置されています。最寄駅は新宿御苑前駅(東京メトロ丸ノ内線)で、徒歩3分と好アクセスです。他には、新宿三丁目駅(都営新宿線・東京メトロ副都心線・東京メトロ丸ノ内線)も近くにあるので利用出来ます。住所は新宿区新宿2丁目です。（最終更新日：2026年7月21日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

■ ビル内の施設

  • 運送会社

    運送会社

■ ビル周辺の施設

  • セブンイレブン

    セブンイレブン

  • ファミリーマート

    ファミリーマート

  • スターバックスコーヒー

    スターバックスコーヒー

  • スギ薬局

    スギ薬局

■ 最寄駅の雰囲気

  • 新宿御苑前駅（東京メトロ丸ノ内線）

    新宿御苑前駅（東京メトロ丸ノ内線）

  • 新宿御苑前駅（東京メトロ丸ノ内線）

    新宿御苑前駅（東京メトロ丸ノ内線）

  • 新宿御苑前駅（東京メトロ丸ノ内線）

    新宿御苑前駅（東京メトロ丸ノ内線）

  • 新宿御苑前駅（東京メトロ丸ノ内線）

    新宿御苑前駅（東京メトロ丸ノ内線）

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