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OJハウス物件No.018850

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 南麻布 2-10-13

竣　工

1993年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

白金高輪駅(8分)

規　模

1F～5F

基準階面積

45.76坪（151.27m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年7月15日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

22.88坪
（75.63m2）

352,000円

15,385円/坪

3ヶ月

相談

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

OJハウス（東京都 港区 広尾）の物件情報です。
OJハウス(東京都港区南麻布2-10-13)は、都心でオフィスを探す方にとって非常にバランスの取れた魅力を持つ物件です。最寄り駅の白金高輪駅から徒歩約6分、麻布十番駅からも徒歩約9分と、複数路線にアクセス可能で利便性が高く、通勤や来客にも便利です。ビルは地上5階建ての鉄筋コンクリート造で、1993年竣工、新耐震基準に適合しており、耐震性・安全性という観点でも安心感があります。室内は個別空調を備え、24時間利用可能、エレベーター付き、オートロックによるセキュリティ管理がなされているため、業務の自由度や安全性に配慮されています。また、近隣に駐車場(機械式)もあり、自動車通勤や来客対応が必要な場合にも対応可能です。立地が「南麻布」という、都心でありながらも比較的落ち着いた住宅街に近く、都心の喧騒とプライバシー、静けさのバランスがとれている点も見逃せません。（最終更新日：2026年7月15日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。