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西新宿三井ビルディング 22F 118.01坪（390.11m²）物件No.000220

■外観写真

■図　面

西新宿三井ビルディング 22F 118.01坪（390.11m<sup>2</sup>）図面

■アクセスマップ

■賃貸要項

フロア

22F

面　積

118.01坪（390.11m²）分割

賃　料

共益費

合　計

募集は終了いたしました。

敷金/保証金

入居可能日

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■物件概要

住　所

東京都新宿区西新宿 6-24-1

竣　工

1999年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

西新宿駅(5分)/都庁前駅(8分)/中野坂上駅(8分)/西新宿五丁目駅(9分)

規　模

B2F～27F

基準階面積

477坪（1,576.19m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震（補強工事済）

■設備詳細

エレベータ

12基

空　調

セントラル（個別コントロール）

天井高

2660mm

床仕様

OAフロア

トイレ

男女別室外

駐車場

有

非常用電源貸室供給あり

■写真一覧※クリックで拡大します。

宅地建物取引士
吉田勇人

西新宿三井ビルディング 22F 118.01坪（390.11m²）（東京都新宿区西新宿）の物件情報です。
西新宿三井ビルディングは、新宿区西新宿にある築年が1999年の賃貸オフィスビルです。全体にガラス張りのデザインを採用し、クールで洗練された都心に馴染む雰囲気が印象的な外観で、エントランスにもガラス張りを多く採用し、明るく開放的でハイグレードな雰囲気の空間を演出しています。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅から徒歩5分と、快適なアクセス環境です。ほかにも都営地下鉄大江戸線の都庁前駅から徒歩10分、西新宿五丁目駅から徒歩10分、中野坂上駅から徒歩8分と4駅の利用が可能です。西新宿三井ビルディングにはテナントとして、NKSJひまわり生命やアフラック、ジャパンネット銀行などの大手企業が多数入居しています。オフィスはワンフロア約480坪と、広々としたオフィス空間を実現することが可能です。また、分割フロアもありますので、スタートアップの企業や地方企業の拠点としても検討できます。（最終更新日：2026年8月5日）

この物件の評価：3.7点

駅からの距離
空　調
トイレ
天井高
築年数・耐震

■現在募集中の区画（ 4 区画）
更新日：2026年8月5日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	図面
23F 詳細 238.4坪（788.09m²）賃料確認坪単価確認要確認 2028年7月
23F 詳細 21.01坪（69.45m²）賃料確認坪単価確認要確認 2028年7月
23F 詳細 238.4坪（788.09m²）賃料確認坪単価確認要確認 2028年7月
24F 詳細 238.4坪（788.09m²）賃料確認坪単価確認要確認 2028年7月

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西新宿三井ビルディング
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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■募集終了区画

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細	図面
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2F 51.73坪（171.00m²） - - - -	募集終了
2F 53.56坪（177.05m²） - - - -	募集終了
2F 51.74坪（171.04m²） - - - -	募集終了
3F 120.49坪（398.31m²） - - - -	募集終了
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5F 238.4坪（788.09m²） - - - -	募集終了
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7F 238.4坪（788.09m²） - - - -	募集終了
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21F 21.01坪（69.45m²） - - - -	募集終了
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22F 21.01坪（69.45m²） - - - -	募集終了
22F 238.4坪（788.09m²） - - - -	募集終了
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25F 21.01坪（69.45m²） - - - -	募集終了
25F 481.19坪（1,590.70m²） - - - -	募集終了

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新宿区西新宿の西新宿三井ビルディング、青梅街道沿いの外観ガラス張りハイグレード賃貸オフィスビル。敷地内に緑も多くオフィスワーカー快適性を実現させてくれす。基準階480坪の貸室内は長方形の3面採光で、ビル内に飲食店・貸会議室もあり、ロケーションも抜群です。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	図面
23F 詳細 238.4坪（788.09m²）賃料確認坪単価確認要確認 2028年7月
23F 詳細 21.01坪（69.45m²）賃料確認坪単価確認要確認 2028年7月
23F 詳細 238.4坪（788.09m²）賃料確認坪単価確認要確認 2028年7月
24F 詳細 238.4坪（788.09m²）賃料確認坪単価確認要確認 2028年7月

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西新宿三井ビルディング 22F 118.01坪（390.11m²）物件No.000220

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この物件の評価：3.7点

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西新宿三井ビルディング 22F 118.01坪（390.11m²）

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