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エムジー小伝馬町ビル物件No.002664

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 中央区 日本橋小伝馬町 7-10

竣　工

1992年6月

リニューアル

2023年7月（空調機リニューアル工...）

最寄駅

小伝馬町駅(2分)/馬喰横山駅(5分)/馬喰町駅(5分)/岩本町駅(7分)/東日本橋駅(7分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

27.38坪（90.51m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年7月7日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

27.38坪
（90.51m2）

481,888円

17,600円/坪

6ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

エムジー小伝馬町ビル（東京都 中央区 小伝馬町）の物件情報です。
エムジー小伝馬町ビルは、江戸通りから一本入った通りに立地する賃貸オフィスビルです。1992年6月に竣工された地上8階地下1階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は27.38坪になります。貸室内の床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で設置されており、エレベーターは1基備えられています。オフィスは24時間使用可能で、機械式警備システムを導入しEV不停止機能も付いていますので、セキュリティも万全です。また黒を基調とした重厚感のある外観や、管理の行き届いた清潔感のあるエントランスは、来訪者に好印象を与え、ビジネスの信頼度も高まることが期待できます。最寄駅は東京メトロ日比谷線が乗り入れる「小伝馬町駅」徒歩2分と好アクセスです。ほかにも「馬喰横山駅」「馬喰町駅」「東日本橋駅」など複数の駅が徒歩圏内で利用できます。周辺にはコンビニや飲食店などの店舗が多く集まっており、利便性が高い立地です。住所は中央区日本橋小伝馬町です。（最終更新日：2026年7月7日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。