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WIND KIOICHO BLDG. (旧:紀尾井町山本ビル)物件No.027627

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 千代田区 紀尾井町 3-30

竣　工

1984年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

永田町駅(5分)/麹町駅(6分)/赤坂見附駅(7分)/半蔵門駅(7分)

規　模

1F～8F

基準階面積

33.52坪（110.80m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年7月26日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

7F
詳細

29.6坪
（97.85m2）

814,000円

27,500円/坪

6ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

WIND KIOICHO BLDG. (旧:紀尾井町山本ビル)（東京都 千代田区 紀尾井町）の物件情報です。
WIND KIOICHO BLDG.(千代田区紀尾井町3-30)は、東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩3〜4分、南北線・有楽町線・半蔵門線が乗り入れる「永田町駅」徒歩5分、さらに「半蔵門駅」「赤坂見附駅」も徒歩圏と、複数路線・駅が利用できる卓越した交通アクセスが大きな魅力です。立地はプリンス通り沿いの角地で視認性が高く、企業の顔となるオフィスに適しています。建物は1984年竣工のSRC造(鉄骨鉄筋コンクリート)地上8階建てで、新耐震基準に適合しており、安全性も確保されています。各フロアは基準階約33坪の整形空間で、OAフロアや光ケーブル引込み済みの設備が整っており、レイアウトの自由度・オフィス設計効率が高い点も評価できます。個別空調システムによりフロアごとのきめ細かい空調管理が可能なため、従業員の快適な執務環境が実現します。給湯室や男女別トイレも室外に配置されており、執務スペースを有効活用できる設計です。セキュリティ面では24時間機械警備が導入されており、時間帯を問わず安心してオフィス利用が可能。さらに平日・土日祝ともに24時間出入りできる柔軟さが、成長企業や多様な働き方に対応します。周辺にはコンビニ、飲食店はもちろん、ホテルニューオータニや東京ガーデンテラス紀尾井町など生活・ビジネス環境が充実しているため、来訪者への対応や接待にも便利です。紀尾井町という由緒あるエリアで、交通利便性・安全性・設備充実を兼ね備えた本物件は、企業ブランドの向上を図りたい方や、働きやすいオフィス環境づくりを重視する方におすすめの一棟です。（最終更新日：2026年7月26日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。