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スフィアタワー天王洲 12F 127.59坪（421.78m²）物件No.003184

■外観写真

■図　面

スフィアタワー天王洲 12F 127.59坪（421.78m<sup>2</sup>）図面

■アクセスマップ

■賃貸要項

フロア

12F

面　積

127.59坪（421.78m²）

賃　料

共益費

合　計

募集は終了いたしました。

敷金/保証金

入居可能日

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■物件概要

住　所

東京都品川区東品川 2-2-8

竣　工

1993年4月

リニューアル

2015年

最寄駅

天王洲アイル駅(2分)

規　模

B2F～28F

基準階面積

326坪（1,079.17m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

■設備詳細

エレベータ

9基

空　調

セントラル（フロア空調）

天井高

2650mm

床仕様

OAフロア

トイレ

男女別室外

駐車場

有

■写真一覧※クリックで拡大します。

宅地建物取引士
菅達志

スフィアタワー天王洲 12F 127.59坪（421.78m²）（東京都品川区天王洲・東品川）の物件情報です。
スフィアタワー天王洲の築年は1992年、リニューアルしたのが2015年のハイクレードなオフィスビルです。地上28階地下2階の鉄骨造でエレベーターが9基備え付けられており、駐車場は機械式・平面併用合計で140台のスペースを確保しています。外観は色遣いが斬新なスタイリッシュな高層マンションです。最寄駅は東京モノレール天王洲アイル徒歩1分、りんかい線天王洲アイル徒歩3分と駅に近く、天王洲アイルから東京駅17分、上野駅まで25分、羽田航空まで13分とアクセスは良好な立地です。営業で各地を頻繁に移動する人にとっては便利な立地と言えるでしょう。（最終更新日：2026年8月10日）

この物件の評価：3.7点

駅からの距離
空　調
トイレ
天井高
築年数・耐震

■現在募集中の区画（ 6 区画）
更新日：2026年8月10日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	図面
2F 詳細 31.69坪（104.76m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
16F 詳細 147.32坪（487.00m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2026年11月
先行あり18F 詳細 252.4坪（834.37m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2026年11月
先行あり19F～20F 詳細 578.85坪（1,913.55m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
先行あり19F 詳細 326.45坪（1,079.17m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
先行あり20F 詳細 252.4坪（834.37m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日

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スフィアタワー天王洲
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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■募集終了区画

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細	図面
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1F 32.86坪（108.62m²） - - - -	募集終了
1F 9.61坪（31.76m²） - - - -	募集終了
1F 39.15坪（129.42m²） - - - -	募集終了
1F 36坪（119.00m²） - - - -	募集終了
2F 52.32坪（172.95m²） - - - -	募集終了
3F～4F 142.09坪（469.71m²） - - - -	募集終了
3F～4F 562.86坪（1,860.69m²） - - - -	募集終了
3F 309.06坪（1,021.68m²） - - - -	募集終了
4F 253.8坪（839.00m²） - - - -	募集終了
5F 312.75坪（1,033.88m²） - - - -	募集終了
5F～6F 566.55坪（1,872.88m²） - - - -	募集終了
6F 253.8坪（839.00m²） - - - -	募集終了
7F 160.49坪（530.54m²） - - - -	募集終了
7F 312.75坪（1,033.88m²） - - - -	募集終了
8F 132.21坪（437.05m²） - - - -	募集終了
9F～10F 565坪（1,867.76m²） - - - -	募集終了
9F 312.75坪（1,033.88m²） - - - -	募集終了
10F 253.8坪（839.00m²） - - - -	募集終了
10F 252.4坪（834.37m²） - - - -	募集終了
11F 312.75坪（1,033.88m²） - - - -	募集終了
11F～12F 565坪（1,867.76m²） - - - -	募集終了
12F 126.2坪（417.18m²） - - - -	募集終了
12F 127.59坪（421.78m²） - - - -	募集終了
13F 305.2坪（1,008.92m²） - - - -	募集終了
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15F 304.68坪（1,007.20m²） - - - -	募集終了
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18F 252.4坪（834.37m²） - - - -	募集終了
19F 326.45坪（1,079.17m²） - - - -	募集終了
20F 252.4坪（834.37m²） - - - -	募集終了
21F 326.45坪（1,079.17m²） - - - -	募集終了
21F 326.45坪（1,079.17m²） - - - -	募集終了
22F 274.12坪（906.18m²） - - - -	募集終了
23F 325.37坪（1,075.60m²） - - - -	募集終了
26F～27F 411.86坪（1,361.51m²） - - - -	募集終了

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スフィアタワー天王洲ビル、天王洲駅から直結の高層賃貸オフィスビル。エントランス・共用部をリニューアルし明るくスタイリッシュな仕上げ、ビジネスシーンを優雅に演出してくれます。貸室内は、メゾネットフロアの基準階580坪のオフィスとして利用可能です。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	図面
2F 詳細 31.69坪（104.76m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
16F 詳細 147.32坪（487.00m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2026年11月
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先行あり19F 詳細 326.45坪（1,079.17m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
先行あり20F 詳細 252.4坪（834.37m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日

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スフィアタワー天王洲 12F 127.59坪（421.78m²）物件No.003184

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スフィアタワー天王洲 12F 127.59坪（421.78m²）

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