梅澤ビル（文京区 後楽園・春日）-賃貸オフィス・事務所検索ならofficetar(オフィスター)
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（平日9:30〜18:00）
梅澤ビル物件No.032496
周辺マップ
■物件概要
竣 工
1985年12月
リニューアル
な し
規 模
B1F～7F
基準階面積
21.10坪（69.75m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
新耐震
トイレ
男女兼用
空 調
個別空調
エレベーター
無
駐車場
無
非常用電源貸室供給
無
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| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
福田 勇人
文京区後楽1-1-15に位置する「梅澤ビル」は、オフィスを検討する法人やスタートアップにとって非常に魅力的な物件です。まず何よりアクセスが抜群で、水道橋駅から徒歩わずか2分、さらに後楽園駅からも徒歩圏にあり、複数路線・駅利用が可能という立地優位性があります。建物は1987年竣工(鉄骨鉄筋コンクリート造、地上7階/地下1階)で、新耐震基準に準拠しており、安全性・耐震性能も安心できます。また、基準階面積が約21坪とコンパクトで、少数精鋭のオフィスや専門サービス系の拠点としても使いやすい規模です。設備面でも優れた仕様が整っており、24時間利用可能、OAフロア対応、機械警備システム導入、光ファイバー対応等、実務用途に必要な条件をクリアしています。また、エレベーターが1基設置されており、建物規模と照らして十分な動線が配慮されています。周辺環境も、飲食店・コンビニ等が徒歩圏に存在し、ランチや打合せの場を探しやすく、来客対応にも適した立地です。梅澤ビルは「都心アクセスの良さ」「安心の建物基盤」「実務に必要な設備の充実」という三拍子が揃ったオフィス物件として、特に20〜30坪程度の規模で動きたい企業・専門職(コンサルティング、IT、サービス業など)にとって検討価値の高い選択肢となるでしょう。（最終更新日：2026年1月29日）
この物件の評価：
3.9点
- 駅からの距離：5点
- 空 調：4点
- トイレ：4点
- 天井高：3点
- 築年数：3点
- 耐震：4点
- レイアウト：4点
- エントランス：4点
- セキュリティ：4点
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