湯島不二ビル（文京区 本郷三丁目・湯島）-賃貸オフィス・事務所検索ならofficetar(オフィスター)
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湯島不二ビル物件No.033441
周辺マップ
■物件概要
竣 工
1985年8月
リニューアル
①2011年10月（エントランスリニュー...）
②2017年7月（水道配管更新工事）
規 模
1F～10F
基準階面積
68.68坪（227.04m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
新耐震
トイレ
男女兼用 室内
空 調
個別空調
エレベーター
有
駐車場
無
非常用電源貸室供給
無
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| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
鈴木 寿和
湯島不二ビル は、東京都文京区湯島3-13-8に位置する地上10階建ての賃貸オフィスビルで、千代田線「湯島駅」徒歩約2〜4分、銀座線「末広町駅」徒歩圏と複数路線・駅が利用できる優れた交通アクセスが魅力です。駅近ながら落ち着いたオフィス街にあり、上野・秋葉原・御茶ノ水など都内主要エリアへの移動もスムーズで、クライアント来訪や社員通勤の負担を軽減します。建物は新耐震基準に適合する鉄骨鉄筋コンクリート造で、耐震性・堅牢性に優れ、セキュリティには機械警備システムが導入され24時間安心して業務に集中できる環境を提供しています。各フロアは柱の少ないシンプルな長方形の間取りで、約30坪強の区画をワンフロアで確保できるため、オープンな執務スペースや会議室、応接エリアなどレイアウトの自由度が高く、成長フェーズの企業や業務形態に合わせた使い方が可能です。室内は個別空調を完備しており、フロアごとに細かな温度調整ができるため、快適なオフィス空間を実現します。またビル内は光ファイバー等の通信インフラも整っており、クラウドサービス利用やリモート会議にも対応、モダンなビジネス活動を支えるスペックが揃っています。エントランスは2011年にリニューアル済みで、明るく洗練された印象を与え、周辺には飲食店やコンビニが点在する便利な環境も、働きやすさを高めるポイントです。文京区湯島で快適かつ機能的なオフィスをお探しの方にとって、利便性・設備・柔軟な空間設計のバランスが取れた魅力的な選択肢と言えます。
t（最終更新日：2026年3月16日）
この物件の評価：
3.7点
- 駅からの距離：3.5点
- 空 調：4点
- トイレ：4点
- 天井高：3点
- 築年数：3点
- 耐震：4点
- レイアウト：4点
- エントランス：4点
- セキュリティ：4点
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