天龍ビル（新宿区 四ツ谷）-賃貸オフィス・事務所検索ならofficetar(オフィスター)
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（平日9:30〜18:00）
天龍ビル物件No.034111
周辺マップ
■物件概要
竣 工
1973年
リニューアル
リニューアル済
最寄駅
規 模
1F～6F
基準階面積
22.00坪（72.72m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
旧耐震
トイレ
男女兼用
空 調
個別空調
エレベーター
有
駐車場
無
非常用電源貸室供給
無
■現在募集中の区画（ 1 区画）
更新日：2026年7月23日
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金／保証金 （共益費込） |
入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
5F |
22坪 |
352,000円 |
16,001円/坪 |
5ヶ月 |
即日 |
図面
|
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| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
福田 勇人
天龍ビルは、四ツ谷駅から徒歩2分、新宿通り沿いに立地する視認性の高いオフィスビルです。JR・東京メトロ複数路線を利用できるため、都内各方面への移動がしやすく、来客時の案内もしやすい点が魅力です。貸室は約22坪のコンパクトなサイズ感で、少人数の営業拠点や士業、スタートアップの執務スペースにも検討しやすい物件です。個別空調・24時間利用に対応しており、働き方に合わせた運用がしやすい点もポイント。周辺には飲食店やコンビニも多く、日常的な利便性を重視する企業におすすめです。（最終更新日：2026年7月23日）
この物件の評価：
3.6点
- 駅からの距離：4点
- 空 調：4点
- トイレ：4点
- 天井高：3点
- 築年数：2.5点
- 耐震：3点
- レイアウト：4点
- エントランス：4点
- セキュリティ：4点
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