四谷小林ビル（新宿区 四ツ谷）-賃貸オフィス・事務所検索ならofficetar(オフィスター)
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（平日9:30〜18:00）
四谷小林ビル物件No.034112
周辺マップ
■物件概要
竣 工
1980年2月
リニューアル
な し
規 模
1F～7F
基準階面積
23.95坪（79.17m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
トイレ
男女兼用 室内
空 調
個別空調
エレベーター
有
駐車場
無
非常用電源貸室供給
無
■現在募集中の区画（ 1 区画）
更新日：2026年7月24日
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金／保証金 （共益費込） |
入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
4F |
21.1坪 |
336,545円 |
15,950円/坪 |
8ヶ月 |
即日 |
図面
先行あり |
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| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
樋口 篤
四谷小林ビルは、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅から徒歩数分、新宿通りと津之守坂入口交差点に面した、アクセス性と視認性に優れたオフィスビルです。白いタイル張りの外観は清潔感があり、来訪者にも場所を案内しやすいのが魅力。四ツ谷駅や曙橋駅も徒歩圏内のため、JR・東京メトロ・都営新宿線を使い分けられ、都内各方面への営業や通勤にも便利です。基準階は約24坪の扱いやすい規模で、1フロア1テナントとして利用できるため、他社を気にせず独立性の高いオフィス環境を整えられます。窓面が広く、角地ならではの採光も期待できるため、室内は明るく開放的な印象。個別空調とエレベーターを備え、日々の業務を快適に支えます。周辺にはコンビニ、カフェ、飲食店がそろい、ランチや来客対応にも困りません。駅近・分かりやすい立地・使いやすいサイズ感を重視する企業に、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。（最終更新日：2026年7月24日）
この物件の評価：
3.5点
- 駅からの距離：4点
- 空 調：4点
- トイレ：4点
- 天井高：3点
- 築年数：2.5点
- 耐震：3点
- レイアウト：4点
- エントランス：3点
- セキュリティ：4点
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