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岡崎ビル 5F 31.27坪（103.37m2）[2]物件No.003433

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■外観写真

岡崎ビル 5F 31.27坪（103.37m<sup>2</sup>）

■図　面

岡崎ビル 5F 31.27坪（103.37m<sup>2</sup>） 図面

■アクセスマップ

■賃貸要項

フロア

5F

面　積

31.27坪（103.37m2）

賃　料

585,145円（18,713円/坪）（税込）

共益費

103,191円（3,300円/坪）（税込）

合　計

688,336円（22,013円/坪）（税込）

敷金/保証金

12ヶ月

入居可能日

即　日

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 西新宿 1-19-7

竣　工

1977年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

新宿駅(5分)/都庁前駅(6分)/南新宿駅(7分)/新宿西口駅(7分)/新宿(東京メトロ)駅(8分)

規　模

1F～10F

基準階面積

31坪（102.47m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

■設備詳細

エレベータ

1基

空　調

個別空調

天井高

2340mm

床仕様

タイルカーペット

トイレ

男女兼用 室内

駐車場

無

■写真一覧※クリックで拡大します。

  • 岡崎ビル 5F 31.27坪（103.37m<sup>2</sup>）の外観
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宅地建物取引士

岡崎ビル 5F 31.27坪（103.37m2）（東京都 新宿区 西新宿）の物件情報です。
岡崎ビル(新宿区西新宿1-19-7)は、新宿駅から徒歩1～3分という圧倒的な交通利便性を誇る賃貸オフィスビルで、都営大江戸線・京王線・JR線など複数路線が使える立地が日々の通勤や来客対応に強い武器になります。地上10階・SRC構造の建物は1977年竣工ながら耐震診断済みで安心感があり、基準階約30坪の使いやすいオフィス空間は個別空調による快適な室温管理、機械警備・オートロック完備でセキュリティ面も充実。1フロア1テナントの区画もありレイアウト自由度が高く、業務効率の良い環境を実現できます。24時間利用可能でエレベーターも設置されているため、フレックスワークや顧客対応の拠点にも最適です。さらに周辺にはコンビニ、飲食店、郵便局など日常利便施設が徒歩圏に揃い、ビジネスパーソンのワークライフを支える環境が整っていますので、新宿エリアで利便性と実用性を両立したオフィスをお探しの方におすすめの物件です。（最終更新日：2026年7月22日）

この物件の評価：この物件の評価：3.3点3.3点

  • 駅からの距離 駅からの距離：3点
  • 空　調 空調：4点
  • トイレ トイレ：4点
  • 天井高 天井高：3点
  • 築年数・耐震 築年数・耐震：2.5点

■現在募集中の区画（ 4 区画）

更新日：2026年7月22日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日 図面

  • 2F
    詳細

  • 31.27坪
    （103.37m2）

  • 722,337円

  • 23,100円/坪

  • 12ヶ月

  • 即日

図面

図面

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  • 5F
    詳細

  • 31.27坪
    （103.37m2）

  • 688,336円

  • 22,013円/坪

  • 12ヶ月

  • 即日

図面

図面

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  • 6F
    詳細

  • 31.27坪
    （103.37m2）

  • 653,543円

  • 20,900円/坪

  • 12ヶ月

  • 即日

図面

図面

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  • 8F
    詳細

  • 31.27坪
    （103.37m2）

  • 653,543円

  • 20,900円/坪

  • 12ヶ月

  • 即日

図面

図面

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岡崎ビル
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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■募集終了区画

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