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神田第8KMビル物件No.035627

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  • 神田第8KMビルの外観
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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 神田小川町 3-1-4

竣　工

1973年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

神保町駅(5分)/新御茶ノ水駅(6分)/小川町(東京都)駅(6分)/淡路町駅(7分)/竹橋駅(8分)

規　模

1F～4F

基準階面積

40.00坪（132.23m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年7月17日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

21.78坪
（71.99m2）

266,200円

12,222円/坪

6ヶ月
（保証会社利用）

相談

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

神田第8KMビル（東京都 千代田区 小川町）の物件情報です。
神田第8KMビル(千代田区神田小川町3-1-4)は、地上5階建ての賃貸オフィスビルで、複数駅・複数路線が徒歩圏にありアクセス性が高い点が大きな強みです。新御茶ノ水駅・小川町駅・淡路町駅・神保町駅がいずれも徒歩4〜6分以内で利用でき、都心主要エリアへの通勤・来客アクセスが抜群です。オフィス設備としては、個別空調でフロアごとの温度管理が可能なほか、24時間利用可能なためスタートアップ企業からフレキシブルな働き方を求める企業にも適しています。またエレベーターを備え、日々の業務や来客対応にもストレスが少ない設計です。角地立地で視認性が高く、周辺には飲食店・銀行・郵便局など利便施設も充実しているため、ワークライフの快適さにも寄与します。築年数はやや経過していますが、コストパフォーマンスを重視しつつ都心中枢の神田・小川町エリアでオフィスを構えたい企業にとって、駅近・複数路線利用可・個別空調・24時間利用など基本性能をしっかり押さえた物件としておすすめです。（最終更新日：2026年7月17日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。