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三和九段ビル 9F 37.55坪（124.13m2）[2]物件No.003610

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■外観写真

三和九段ビル 9F 37.55坪（124.13m<sup>2</sup>）

■図　面

三和九段ビル 9F 37.55坪（124.13m<sup>2</sup>） 図面

■アクセスマップ

■賃貸要項

フロア

9F

面　積

37.55坪（124.13m2）

賃　料

701,830円（18,690円/坪）（税込）

共益費

181,742円（4,840円/坪）（税込）

合　計

883,572円（23,530円/坪）（税込）

敷金/保証金

8ヶ月

入居可能日

即　日

■物件概要

住　所

東京都 千代田区 九段南 2-4-4

竣　工

1992年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

九段下駅(9分)

規　模

1F～9F

基準階面積

38坪（124.13m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

■設備詳細

エレベータ

1基

空　調

個別空調

天井高

2450mm

床仕様

OAフロア

トイレ

男女別 室内

駐車場

有

■写真一覧※クリックで拡大します。

  • 三和九段ビル 9F 37.55坪（124.13m<sup>2</sup>）の外観
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宅地建物取引士

三和九段ビル 9F 37.55坪（124.13m2）（東京都 千代田区 九段下）の物件情報です。
三和九段ビル(千代田区九段南2-4-4)は、靖国通りに面した視認性の高い立地と九段下駅・市ヶ谷駅それぞれ徒歩7〜8分の優れたアクセスを誇る9階建てオフィスビルで、1992年築・新耐震基準にも適合し安心してご利用いただけます。貸室は基準階約37坪のワンフロアワンテナント設計により、レイアウト自由度の高い長方形の室内空間が確保され、窓面が多く採光も良好で快適なオフィス環境を実現しています。室内には個別空調、OAフロア、男女別トイレ・給湯室が整い、フロアごとに気候や時間帯に応じた快適な空間調整が可能です。また、機械警備・オートロックによるセキュリティ体制が整っており、24時間の入退室が可能なため、業種を問わず多様な働き方に対応します。エントランスは大理石調で清潔感があり落ち着いた印象を与え、貸室からは靖国神社の緑豊かな風景を望むことができ、春には桜を享受できる点も魅力です。周辺は飲食店やカフェ、銀行などビジネスに便利な施設も揃い、都心の拠点として最適なオフィスビルと言えます。（最終更新日：2026年6月30日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離 駅からの距離：3点
  • 空　調 空調：4点
  • トイレ トイレ：4点
  • 天井高 天井高：3点
  • 築年数・耐震 築年数・耐震：3点

■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年6月30日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日 図面

  • 先行あり9F
    詳細

  • 37.55坪
    （124.13m2）

  • 883,572円

  • 23,530円/坪

  • 8ヶ月

  • 即日

図面

図面

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三和九段ビル
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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■募集終了区画

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