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NOVEL WORK Shinjuku West(旧:OYAビル) 7F 26坪（85.95m²）[1]物件No.003950

■外観写真

■図　面

NOVEL WORK Shinjuku West(旧:OYAビル) 7F 26坪（85.95m<sup>2</sup>）図面

■アクセスマップ

■賃貸要項

フロア

面　積

26坪（85.95m²）

賃　料

共益費

合　計

募集は終了いたしました。

敷金/保証金

入居可能日

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■物件概要

住　所

東京都新宿区西新宿 3-9-6

竣　工

1990年11月

リニューアル

2026年5月（内装造作・什器付セットアッ...）

最寄駅

初台駅(7分)/都庁前駅(9分)/参宮橋駅(9分)/南新宿駅(10分)/西新宿五丁目駅(10分)

規　模

1F～9F

基準階面積

26坪（85.95m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

■設備詳細

エレベータ

1基

空　調

個別空調

天井高

2400mm

床仕様

OAフロア

トイレ

男女別室外

駐車場

無

■写真一覧※クリックで拡大します。

宅地建物取引士
菅達志

NOVEL WORK Shinjuku West(旧:OYAビル) 7F 26坪（85.95m²）（東京都新宿区西新宿）の物件情報です。
NOVEL WORK Shinjuku West(旧:OYAビル)は、1990年11月築年の賃貸事務所物件です。地上9階建て(新耐震基準適合、鉄骨鉄筋コンクリート造)の賃貸オフィスビルになります。外観はグレーの落ち着いたデザインで、1階部分が前面ガラスの窓面になっているのが特徴的です。十二社通りに面しているので、視認性も高いです。最寄駅は京王線「初台駅(徒歩約5分)」、都営大江戸線・新宿線などの各線「新宿駅(徒歩約13分)」、「都庁前駅(徒歩約10分)」です。どの駅からも徒歩10分程度とアクセスしやすい好立地です。ビルのセキュリティー対策として、機械警備システムを採用し、夜間はオートロックになっています。また、エレベーターは万が一の場合に備えて不停止機能付きのエレベーターを採用しています。そして、専用トイレと専用台所があるので他社を気にすることなく利用することができます。（最終更新日：2026年7月24日）

この物件の評価：3.6点

駅からの距離
空　調
トイレ
天井高
築年数・耐震

■現在募集中の区画（ 1 区画）
更新日：2026年7月24日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	図面
5F 詳細 25.01坪（82.67m²）賃料確認坪単価確認敷金無し（保証会社利用）即日

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NOVEL WORK Shinjuku West(旧:OYAビル)
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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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更新日：2026年7月24日

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