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虎ノ門MTビル物件No.004072

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 虎ノ門 3-10-3

竣　工

1994年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

神谷町駅(4分)/虎ノ門ヒルズ駅(4分)/御成門駅(7分)/虎ノ門駅(9分)/六本木一丁目駅(10分)

規　模

1F～6F

基準階面積

27.50坪（90.90m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年8月2日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

27.5坪
（90.90m2）

499,125円

18,150円/坪

10ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

虎ノ門MTビル（東京都 港区 虎ノ門）の物件情報です。
虎ノ門MTビル(東京都港区虎ノ門3-10-3)は、機能性と快適性を両立したコンパクトオフィスビルとして、これからオフィスを探す企業にとって魅力的な選択肢です。地上6階建てのRC造で新耐震基準に適合しており、安心して長く使える構造となっています。立地面では、東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩4分、銀座線「虎ノ門駅」徒歩7～8分、都営三田線「御成門駅」徒歩圏内と複数路線が利用可能な利便性の高いポジションです。虎ノ門ヒルズや周辺ビジネス街が徒歩圏内で、ビジネスマッチングや外出にも便利な環境が整っています。オフィス設備は、24時間利用可能、個別空調、機械警備システムなど、快適かつ安全な業務運営を支える基本性能がしっかり備わっています。また、OAフロア対応により配線が容易で、自由度の高いレイアウト設計が可能です。男女別のトイレや給湯設備も室内に完備されており、従業員の働きやすさにも配慮されています。エレベーターは1基設置され、フロア間移動もスムーズです。南向きの貸室は採光性が良く、東京タワーを望む眺望が楽しめるフロアもあります。基準階の面積は約27坪と、スタートアップや中小規模オフィスに適したサイズ感。コストパフォーマンスの良さと虎ノ門エリアのブランド性を両立しつつ、働き方の多様化にも対応できる柔軟性を持っています。（最終更新日：2026年8月2日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。