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末広ビル物件No.004182

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 虎ノ門 2-5-4

竣　工

1971年1月

リニューアル

2016年1月（耐震補強工事実施済）

最寄駅

虎ノ門ヒルズ駅(2分)/虎ノ門駅(3分)/霞ケ関(東京都)駅(8分)/国会議事堂前駅(8分)/内幸町駅(9分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

43.00坪（142.14m2）

用途/仕様

賃貸事務所/店舗

耐　震

新耐震（補強工事済）

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2026年8月2日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

5F
詳細

43坪
（142.14m2）

1,040,600円

24,200円/坪

10ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

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6F
詳細

43坪
（142.14m2）

1,040,600円

24,200円/坪

10ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

末広ビル（東京都 港区 虎ノ門）の物件情報です。
虎ノ門ヒルズ駅からほど近い「末広ビル」は、都心でありながら落ち着いた環境に位置し、周辺は再開発が進むエリアのため利便性と将来性の双方を兼ね備えたロケーションが大きな魅力のオフィスビルです。貸室はシンプルで使い勝手の良いレイアウトが組みやすい整形空間となっており、来客動線や社内配置もしやすい実務的な設計に加え、個別空調・OAフロア・光回線への対応など、現代の働き方に求められる基本設備をしっかり備えています。さらに近隣には飲食店やコンビニ、郵便局、金融機関が集積しているほか、複数路線の利用が可能なアクセス性の高さにより、社員の通勤やクライアントの来訪にも便利な点も魅力です。虎ノ門エリアで実務性とコストバランスの良いオフィスをお探しの企業様にぜひおすすめできる物件です。（最終更新日：2026年8月2日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。