THE PORTAL iidabashi(旧:36山京ビル)（新宿区 飯田橋）-賃貸オフィス・事務所検索ならofficetar(オフィスター)
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（平日9:30〜18:00）
THE PORTAL iidabashi(旧:36山京ビル)物件No.004248
周辺マップ
■物件概要
竣 工
1991年10月
リニューアル
①2021年（共用部の大規模リニュ...）
②2025年10月（内装造作付きセットア...）
規 模
B2F～4F
基準階面積
199.74坪（660.29m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
新耐震
トイレ
男女別 室内
空 調
個別空調
エレベーター
有
駐車場
有
非常用電源貸室供給
無
■現在募集中の区画（ 1 区画）
更新日：2026年7月28日
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金／保証金 （共益費込） |
入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
3F |
104.27坪 |
2,867,425円 |
27,500円/坪 |
8ヶ月 |
即日 |
図面
先行あり |
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| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
菅 達志
THE PORTAL iidabashi(旧:36山京ビル)は、目白通りから一本奥に入った場所に立地する大型の賃貸オフィスビルです。1991年10月に竣工された地上4階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、個別空調、基準階面積は199.74坪になります。男女別のトイレが設置されており、エレベーターは2基備えられています。外観はグレーな色合いのデザインで、内観はライティングなどが綺麗でこだわりのある空間です。最寄り駅は中央線や総武線、都営大江戸線、東京メトロ南北線、有楽町線、東西線が乗り入れる飯田橋駅ですが、東京メトロ東西線の神楽坂駅、東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅も利用出来ます。ビルの周辺は喧騒から離れたオフィス街なので静かなエリアです。また、コンビニや飲食店、スーパー、郵便局などが徒歩圏内にあるのでオフィスワーカーにとって利便性が高い環境です。住所は新宿区新小川町8丁目になります。（最終更新日：2026年7月28日）
この物件の評価：
3.7点
- 駅からの距離：3点
- 空 調：4点
- トイレ：4点
- 天井高：3点
- 築年数：3点
- 耐震：4点
- レイアウト：4点
- エントランス：4点
- セキュリティ：4点
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