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オルビス芝パークビル物件No.004294

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 芝 3-5-7

竣　工

1986年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

芝公園駅(2分)/三田(東京都)駅(7分)/赤羽橋駅(7分)/大門(東京都)駅(9分)/田町(東京都)駅(10分)

規　模

1F～5F

基準階面積

10.30坪（34.04m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年7月8日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

1F～5F
詳細

50.58坪
（167.20m2）

751,113円

14,850円/坪

8ヶ月

即日

 図面

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先行あり

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

オルビス芝パークビル（東京都 港区 芝公園）の物件情報です。
港区芝3丁目に位置する「オルビス芝パークビル」は、ビジネス拠点としてのポテンシャルが高い賃貸オフィス物件です。立地の最大の魅力は、都営三田線 芝公園駅から徒歩2〜3分 のアクセスの良さで、三田駅や赤羽橋駅も徒歩圏内という複数路線・駅利用が可能な点で、通勤利便性が非常に高い立地です。周辺はオフィスビル・飲食店・コンビニ・郵便局などが整い、日常のオフィスワークに欠かせない環境が揃っています。建物は地上5階建てで、新耐震基準を満たした堅牢な構造。1棟貸しで50坪超の区画を確保でき、企業のブランディングやチーム拡大にも対応できる使い勝手の良いオフィススペースです。エレベーターも1基設置され、フロアレイアウトは正方形に近い形状のため、レイアウト自由度が高い点も魅力といえます。空調は個別空調システムで、快適な室内環境を自社の運用スタイルに合わせて調整可能です。さらに、このエリアは港区芝というオフィス需要の強いエリアに属しており、企業の第一印象にも寄与し得る立地・環境を備えています。芝公園周辺の落ち着いた景観や近隣の利便施設は、来客対応・社員の働きやすさ双方において高い満足度を提供します。（最終更新日：2026年7月8日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。