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代々木小佐野ビル物件No.045006

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 千駄ヶ谷 5-20-4

竣　工

1989年6月

リニューアル

な　し

最寄駅

代々木駅(2分)/南新宿駅(6分)/北参道駅(6分)/千駄ケ谷駅(10分)

規　模

B1F～3F

基準階面積

42.61坪（140.85m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年8月11日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

B1F～3F
(1棟貸)
詳細

175.15坪
（579.00m2）

2,889,900円

16,500円/坪

10ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

代々木小佐野ビル（東京都 渋谷区 代々木）の物件情報です。
代々木小佐野ビル(渋谷区千駄ヶ谷5‑20‑4)は、JR山手線・都営大江戸線「代々木駅」から徒歩約3分という交通利便性に優れた立地にあり、周辺には飲食店やコンビニも充実するビジネス拠点です。1989年竣工の地上3階・地下1階建ての一棟貸しオフィスとして、総床面積約175坪のフレキシブルな空間を確保しており、地下はスタジオ仕様や倉庫スペースとしても活用可能なため、通常の執務スペースだけでなくクリエイティブワークや倉庫用途との複合利用にも適しています。各フロアは個別空調を採用し、室内天井高2,680mmのゆとりある空間設計や男女別トイレなど快適なオフィス環境が整っているほか、一棟まるごと自社で使えるため他テナントの視線を気にせずブランディングやレイアウト設計ができます。エレベーターはありませんが、プライベート性とフットワークの良さを重視する企業にも魅力的で、耐震基準適合のRC造による安心感もある物件です。オフィスを探している方にとって交通アクセス・周辺環境・使い勝手を高い次元で満たすバランスの良い物件といえるでしょう。（最終更新日：2026年8月11日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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