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第2明治ビル物件No.004551

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 中央区 入船 3-2-7

竣　工

1981年4月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

新富町(東京都)駅(3分)/築地駅(5分)/八丁堀(東京都)駅(7分)/宝町(東京都)駅(9分)/東銀座駅(10分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

34.00坪（112.39m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年7月13日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

33.99坪
（112.36m2）

374,000円

11,003円/坪

1,904,000円

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第2明治ビル（東京都 中央区 入船）の物件情報です。
第2明治ビルは、新大橋通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1981年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。基準階面積は34坪です。外観はシックな色合いになっています。通りに面しているので視認性が高く、採光も取り入れやすいです。内観はシンプルな造りになっています。窓から差し込む光により全体が明るいです。リニューアルもされているので綺麗です。男女別のトイレが室外に設置されており、エレベーターは1基備えられています。周辺はビジネス街ですが、近くに隅田川が流れており落ち着いた環境になっています。飲食店も近くに多数あるので、ランチタイムは食事がしやすいでしょう。スーパーやコンビニも徒歩圏内に揃っているので、買い物も気軽に出来ます。最寄り駅までは徒歩1分と近く、東京メトロ有楽町線の新富町駅になります。その他には、京葉線、東京メトロ日比谷線が乗り入れる八丁堀駅も利用することが出来ます。住所は中央区入船3丁目です。（最終更新日：2026年7月13日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。