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住友生命三田ビル物件No.004610

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 芝 4丁目10-3

竣　工

1986年8月

リニューアル

2010年

最寄駅

三田(東京都)駅(4分)/田町(東京都)駅(6分)/芝公園駅(8分)/日の出(東京都)駅(9分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

146.00坪（482.64m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（フロア空調）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年8月7日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

140.57坪
（464.69m2）

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

住友生命三田ビル（東京都 港区 田町）の物件情報です。
住友生命三田ビルは、第一京浜沿いに立地する大型の賃貸事務所物件です。竣工年月は1986年8月です。地上9階建て、基準階面積は146坪です。2010年リニューアル済みです。通りに面しているビルなので見通しは非常に良いです。外観はタイル調のデザインを採用しています。貸室内はOAフロアなので、機能性に優れています。セントラル空調、トイレは男女別で室外に設置されています。エレベーターは1基備えられています。近隣は大型オフィスビルが建ち並ぶビジネス街ですが、慶應義塾大学も近い場所にあるので、学生も沢山行き交います。徒歩圏内に飲食店や喫茶店、コンビニ、スーパーがあるので、気軽に食事が出来る環境です。最寄り駅までは徒歩3分で、都営浅草線、都営三田線が乗り入れる三田駅になります。山手線と京浜東北線が乗り入れる田町駅も徒歩4分ほどで利用出来るので、電車移動などする際は便利です。住所は港区芝4丁目です。（最終更新日：2026年8月7日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。