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一景ビル(旧:西新橋ホーム)物件No.047497

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 西新橋 1-12-10

竣　工

1994年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

内幸町駅(3分)/虎ノ門駅(5分)/新橋駅(6分)/虎ノ門ヒルズ駅(7分)/霞ケ関(東京都)駅(8分)

規　模

B2F～8F

基準階面積

55.00坪（181.81m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震（補強工事済）

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 3 区画）

更新日：2026年8月6日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

1F
詳細

34坪
（112.39m2）

賃料確認

坪単価確認

10ヶ月

相談

 図面

図面

図面

お気に入りに追加一景ビル(旧:西新橋ホーム) 1F 34坪をお気に入りに追加

先行あり

1F
詳細

29.55坪
（97.68m2）

812,625円

27,500円/坪

10ヶ月

相談

 図面

図面

図面

お気に入りに追加一景ビル(旧:西新橋ホーム) 1F 29.55坪をお気に入りに追加

8F
詳細

32.82坪
（108.49m2）

賃料確認

坪単価確認

10ヶ月

相談

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

一景ビル(旧:西新橋ホーム)（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
一景ビル(港区西新橋1-12-10)は、交通アクセスと使い勝手の良さを兼ね備えた賃貸オフィスビルです。都営三田線「内幸町」駅から徒歩約2〜3分、東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅徒歩約4〜5分、JR「新橋」駅も徒歩圏内と、複数路線を活用できる利便性の高さが魅力です。建物は1994年竣工の地上8階・地下2階建てで、新耐震基準対応の鉄骨鉄筋コンクリート造。エントランスは管理が行き届き清潔感があり、来客の印象も良好です。基準階の天井高は約2,480mmと開放感があり、OAフロア(床高50mm)を採用しているため、配線計画やオフィスレイアウトの自由度も高い設計です。個別空調により、部門や用途に応じて空調設定が可能なのも魅力のひとつです。セキュリティ面では機械警備を導入しており、24時間の入退室が可能なため、ビジネススタイルや働き方に合わせてフレキシブルに運用できます。男女別トイレを備え、快適なオフィス環境づくりも進めやすくなっています。立地は虎ノ門・内幸町・新橋エリアの中心に位置し、近隣には銀行・郵便局・コンビニなどの利便施設も充実。ビジネス街ならではの落ち着いた環境ながら、必要な施設が近くに揃っているため、社員の利便性やお客様の訪問にも適した立地条件です。（最終更新日：2026年8月6日）

この物件の評価：この物件の評価：4.1点4.1点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：4.5点4.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。