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第1光明堂ビル 7F 60坪（198.34m²）物件No.048012

■外観写真

■図　面

第1光明堂ビル 7F 60坪（198.34m<sup>2</sup>）図面

■アクセスマップ

■賃貸要項

フロア

面　積

60坪（198.34m²）

賃　料

共益費

合　計

募集は終了いたしました。

敷金/保証金

入居可能日

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■物件概要

住　所

東京都新宿区四谷 3-9

竣　工

1971年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

四谷三丁目駅(1分)/曙橋駅(8分)

規　模

B2F～10F

基準階面積

60坪（198.34m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

■設備詳細

エレベータ

1基

空　調

個別空調

天井高

2600mm

床仕様

OAフロア

トイレ

男女別室外

駐車場

無

■写真一覧※クリックで拡大します。

宅地建物取引士
樋口篤

第1光明堂ビル 7F 60坪（198.34m²）（東京都新宿区四ツ谷）の物件情報です。
第1光明堂ビル(新宿区四谷3-9)は、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩1分という優れたアクセスを誇るオフィスビルです。新宿・赤坂・銀座方面へダイレクトに移動でき、営業拠点や支店としても利便性の高い立地が魅力。周辺には飲食店やコンビニも多く、働く環境としての利便性も整っています。
貸室はレイアウトの自由度が高い整形区画が中心で、効率的なオフィスレイアウトを構築しやすい点が特長です。個室や会議室を設置する企業、執務スペースを広く確保したい企業など、多様な働き方に対応可能。エレベーターや個別空調などオフィスとして必要な設備も整っており、快適な執務環境を実現します。
駅近の利便性と使いやすいオフィス空間を兼ね備えており、コストバランスを重視しながら都心に拠点を構えたい企業におすすめの物件です。四谷エリアで駅徒歩1分の希少な立地となるため、立地重視でオフィスをお探しの企業様はぜひ一度ご検討ください。（最終更新日：2026年7月24日）

この物件の評価：3.9点

駅からの距離
空　調
トイレ
天井高
築年数・耐震

■現在募集中の区画（ 2 区画）
更新日：2026年7月24日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	図面
5F 詳細 60坪（198.34m²） 990,000円 16,500円/坪 6ヶ月（保証会社利用）即日
7F 詳細 23.29坪（76.99m²） 330,000円 14,169円/坪 6ヶ月（保証会社利用）即日

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第1光明堂ビル
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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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9F 28.2坪（93.22m²） - - - -	募集終了
9F 60坪（198.34m²） - - - -	募集終了

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階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	図面
5F 詳細 60坪（198.34m²） 990,000円 16,500円/坪 6ヶ月（保証会社利用）即日
7F 詳細 23.29坪（76.99m²） 330,000円 14,169円/坪 6ヶ月（保証会社利用）即日

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更新日：2026年7月24日

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