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VORT新橋NEX物件No.049622

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都港区新橋 5-13-10

竣　工

2016年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

汐留駅(4分)/新橋駅(6分)/御成門駅(7分)/大門(東京都)駅(10分)/内幸町駅(10分)

規　模

1F～8F

基準階面積

26.59坪（87.90m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2026年8月4日

階数

面積（坪）
（平米）

賃料
（共益費込/税込）

坪単価
（共益費込/税込）

敷金／保証金
（共益費込）

入居可能日

3F
詳細

26.52坪
（87.66m²）

賃料確認

坪単価確認

5ヶ月
（保証会社利用）

2026年11月

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
樋口篤

VORT新橋NEX（東京都港区新橋）の物件情報です。
東京都港区・新橋エリアのビジネス立地を求める企業におすすめなのが VORT新橋NEXです。2016年竣工の比較的新しいハイグレードオフィスビルで、シンプルかつ洗練された外観とエントランスが企業の第一印象を高めます。JR「新橋」駅から徒歩約5分、都営大江戸線「汐留」駅・御成門駅も徒歩圏内と複数路線利用が可能で、どこからでもアクセスしやすい立地が魅力です。内部設備も充実しており、1フロア約26〜27坪のコンパクトながら効率の良いフロア構成です。各フロアはワンフロア1テナント設計で、プライバシー性とフレキシビリティに優れています。床はOAフロア仕様でオフィスレイアウトの自由度が高く、配線・ネットワークの整備もしやすい設計です。さらに、個別空調・男女別トイレ・ウォシュレット・エレベーターなど、快適なオフィス運営に必要な基本設備が整っています。24時間利用可能な機械警備システムにより、セキュリティ面でも安心できる環境です。天井高2,600mmほどの開放感ある室内は、自然光の入りやすさとあわせて働きやすい空間を実現しています。全面ガラス張りの外観とスタイリッシュなエントランスは、来訪者にも好印象を与え、企業イメージの向上にも寄与します。（最終更新日：2026年8月4日）

この物件の評価：3.8点

駅からの距離：3.5点
空　調：4点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：4点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

■ ビル周辺の施設

セブンイレブン
ファミリーマート
ローソン
まいばすけっと

■ 最寄駅の雰囲気

JR新橋駅
JR新橋駅
JR新橋駅
JR新橋駅

■ 最寄駅からの道順

烏森口から出る
出入口近くにある新橋西口通りを突き当たるまで直進する
突き当り（新虎通り）まで来たら近くの横断歩道で反対側に渡り、右に進む
ホテル（東急ステイ新橋）の手前で左に曲がり直進すれば当ビル着

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