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小豆沢第1ビル 3F 49.76坪（164.49m²）物件No.051954

■外観写真

■図　面

小豆沢第1ビル 3F 49.76坪（164.49m<sup>2</sup>）図面

■アクセスマップ

■賃貸要項

フロア

面　積

49.76坪（164.49m²）

賃　料

共益費

合　計

募集は終了いたしました。

敷金/保証金

入居可能日

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■物件概要

住　所

東京都板橋区小豆沢 2-30-2

竣　工

1965年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

志村坂上駅(7分)

規　模

1F～3F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

確認中

■設備詳細

エレベータ

なし

空　調

確認中

天井高

確認中

床仕様

確認中

トイレ

確認中

駐車場

有

■写真一覧※クリックで拡大します。

宅地建物取引士
福田勇人

小豆沢第1ビル 3F 49.76坪（164.49m²）（東京都板橋区）の物件情報です。
小豆沢第1ビル(東京都板橋区小豆沢2-30-2)は、都営三田線志村坂上駅徒歩7〜8分の立地にあり、都心へのアクセス利便性と落ち着いた住宅街のバランスを兼ね備えた、事務所用途として魅力的な物件です。地上3階建てのRC造で、竣工は1965年ながらも「24時間使用可能」「駐車場あり」という実用性の高い設備を備えており、車でのアクセスや深夜・早朝の作業が必要な企業にも配慮された構成です。また、1棟貸しや広めのフロアまでを想定できる構造で、スタートアップのオフィス兼倉庫・軽作業拠点や、小規模から中規模のオフィススペースとして柔軟に使える点が強みです。駐車場付きであることから、物流を伴う事業、訪問対応の多いビジネス、備品や現場機材の受け入れが必要な会社などにはマッチしやすいでしょう。さらに、都心近くでありながら板橋区の比較的リーズナブルな賃料相場を見込めるため、コストパフォーマンスの面でもコントロールしやすい環境と言えます。（最終更新日：2025年11月26日）

この物件の評価：3.1点

駅からの距離
空　調
トイレ
天井高
築年数・耐震

■現在募集中の区画（ 0 区画）
更新日：2025年11月26日

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小豆沢第1ビル
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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■募集終了区画

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細	図面
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