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高橋ビル物件No.052181

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 馬場下町 61

竣　工

1989年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

早稲田(東京メトロ)駅(2分)/早稲田(都電荒川線)駅(8分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

49.41坪（163.33m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年7月29日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

31.11坪
（102.84m2）

550,000円

17,679円/坪

5ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

高橋ビル（東京都 新宿区 早稲田）の物件情報です。
高橋ビルは、早稲田通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1989年5月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。視認性に優れている賃貸オフィス物件で、日当たりも良好です。外観は窓面が横長になっているので、採光を取り入れやすいです。内観はシンプルな造りになっており、上品な印象を受けます。清潔感のある綺麗な空間となっています。また、男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件となります。1階にはローソンが入居しています。周辺環境は、早稲田大学が近いので、多くの学生が行き交うエリアとなっています。オフィスビルも建ち並んでいます。徒歩圏内には様々な飲食店が集まっているので、特にランチタイムは食事がしやすいでしょう。スーパーも歩いて行ける距離に揃っているので、買い物が気軽に出来ます。銀行や郵便局などもあるので、仕事もしやすい環境です。また、新宿駅や池袋駅方面などににアクセスがしやすく、交通の利便性に優れた環境でもあります。最寄り駅までは徒歩1分と近く、東京メトロ東西線の早稲田駅になります。住所は新宿区馬場下町になります。（最終更新日：2026年7月29日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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