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オフィスアベニュー物件No.005257

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■物件概要

住　所

東京都 練馬区 東大泉 1-20-32

竣　工

1988年

リニューアル

な　し

最寄駅

大泉学園駅(5分)

規　模

1F～4F

基準階面積

29.50坪（97.52m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年11月26日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

オフィスアベニュー（東京都 練馬区 ）の物件情報です。
オフィスアベニューは、大泉街道に面した賃貸オフィスビルです。1988年に竣工された地上4階建ての賃貸事務所物件で、外観はライトピンクを基調としたデザインです。トイレは男女兼用で室内に設置されており、エレベーターは1基備えられています。また、視認性良好の賃貸オフィス物件です。最寄駅は西武池袋線「大泉学園駅」で、徒歩5分と好立地です。池袋駅や渋谷駅方面にアクセスがしやすいです。周辺は落ち着いたエリアですが、コンビニやスーパー、飲食店などは徒歩圏内にあるので食事や買い物する際は便利です。住所は練馬区東大泉1丁目になります。（最終更新日：2025年11月26日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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練馬区は、23区内でも自然環境に恵まれ、住宅地として人気が高いエリアです。オフィス市場では、主に中小企業や個人事業主が拠点を構える傾向があり、特に西武池袋線や都営大江戸線沿線の交通利便性が高いエリアが注目されています。家賃相場が比較的安く、都心へのアクセスも容易なため、コストを抑えながらビジネスを展開する企業にとって理想的な環境です。近年では、クリエイティブ産業やIT系の企業が進出しており、落ち着いた環境でのビジネス拠点としての需要が増えています。また、フリーランスや小規模オフィス向けのコワーキングスペースも増加しており、柔軟な働き方を求めるビジネスに適しています。