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6東洋海事ビル物件No.000578

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 新橋 4-7-2

竣　工

1970年1月

リニューアル

①2014年（耐震工事・外装・トイ...）

②2015年（エントランス、共用部...）

最寄駅

新橋駅(5分)/汐留駅(7分)/御成門駅(7分)/内幸町駅(7分)/虎ノ門ヒルズ駅(9分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

85.00坪（280.99m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震（補強工事済）

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年7月2日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

8F
詳細

85坪
（280.99m2）

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坪単価確認

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

6東洋海事ビル（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
6東洋海事ビルは、新橋駅徒歩5分、赤レンガ通り沿いに位置する視認性の高いオフィスビルです。JR・地下鉄を利用しやすい新橋エリアにあり、営業先への移動や来客対応のしやすさを重視する企業におすすめです。建物は耐震補強工事済みで、外装・エントランス・トイレもリニューアルされており、築年数を感じさせにくい清潔感があります。貸室は個別空調・OAフロアに対応し、24時間使用可能なため、部署ごとの働き方や残業・シフト勤務にも柔軟に対応できます。機械警備、男女別トイレ、エレベーター2基、平面駐車場など、日々の使いやすさを支える設備も充実。新橋・内幸町・虎ノ門ヒルズ方面を活動拠点にしたい企業にとって、コストと利便性のバランスに優れた実用性の高いオフィスです。（最終更新日：2026年7月2日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。