ロイヤルフラッツ-3F 59.77坪-賃貸オフィス・事務所検索ならofficetar(オフィスター)

ロイヤルフラッツ 3F 59.77坪（197.58m²）（東京都 品川区 大崎）の物件情報です。
「ロイヤルフラッツ」は、五反田駅から徒歩約6〜7分という好立地にある低層タイプの建物で、風格あるRC構造・新耐震基準に適合しており安心して長く使えるオフィス候補です。駅近ながら閑静な住宅街・池田山エリアに位置し、利便性と落ち着いた環境の両立が期待できます。
本物件の最大の魅力は、1フロア1テナント仕様で区切りのないゆとりあるスペースを確保できる点。自由なレイアウトでオフィス設計がしやすく、執務スペース・会議室・ラウンジゾーンなど用途に応じた最適な配置が可能です。大規模チームでもストレスなく働ける約69坪前後の区画が確保されるフロアもあり、成長フェーズの企業にも対応しやすいでしょう。
また、オフィス用途にうれしい設備面では、光ファイバ対応で高速インターネット環境を導入しやすいほか、個別空調や24時間使用のしやすさがあり、快適なワークスペース運用を後押しします。さらに建物内に駐車場があるため、来客用・従業員用の車利用にも対応できるのは大きなアドバンテージです(都内中心部では希少価値が高いポイントです)。
五反田という交通アクセスの良さはもちろん、目黒や高輪台、大崎広小路など複数駅・路線も視野に入るポジショニングも魅力の1つ。都心主要エリアとの行き来やクライアント訪問・社員の移動にも優れたポテンシャルを持っています。
オフィス探し中の方へ、ロイヤルフラッツは“利便性 × 落ち着いた立地 × 自由なオフィス設計”を求める企業にとって魅力的な選択肢です。SOHO〜中規模オフィスまで柔軟に対応できる建物として、ぜひ内覧・詳細検討リストに加えてみてください。（最終更新日：2026年4月3日）

この物件の評価：3.2点

• 駅からの距離
• 空　調
• トイレ
• 天井高
• 築年数・耐震