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渋谷髙橋ビル物件No.061746

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 東 1-11-3

竣　工

1991年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

渋谷駅(9分)

規　模

B1F～3F

基準階面積

21.13坪（69.85m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年8月7日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

21.13坪
（69.85m2）

330,000円

15,618円/坪

4ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

渋谷髙橋ビル（東京都 渋谷区 宮益坂）の物件情報です。
渋谷駅・表参道駅の中間に位置する「渋谷髙橋ビル」は、渋谷・青山双方のビジネスエリアを享受できる希少なロケーションが魅力のオフィスです。明治通りから一本入った立地により、都心でありながら落ち着いた就業環境を確保できる点もポイントです。
室内は使い勝手の良い整形空間となっており、レイアウト効率に優れ、少人数から中規模まで柔軟なオフィス設計が可能。個別空調を採用しているため、フロアごと・区画ごとに快適な温度管理ができ、働き方に合わせた環境構築が実現できます。また、男女別トイレの設置やEV完備など、日々の業務を支える基本設備も整っています。
さらに、周辺にはカフェや飲食店が豊富に揃い、来客対応やランチ環境にも優れている点は従業員満足度向上にも寄与。渋谷・青山エリアで「立地」「落ち着き」「機能性」をバランスよく求める企業様に特におすすめできる一棟です。（最終更新日：2026年8月7日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。