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とびたビル物件No.062303

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■物件概要

住　所

東京都 江東区 東陽 5-30-16

竣　工

1973年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

東陽町駅(6分)

規　模

1F～7F

基準階面積

22.44坪（74.18m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別 室外

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年10月31日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

とびたビル（東京都 江東区 門前仲町・木場・東陽町）の物件情報です。
とびたビル(江東区東陽5-30-16)は、鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC構造)で、竣工は1973年5月、地上階数6階建て、基準階面積約22坪のコンパクトながらも堅牢な構造を有するオフィスビルです。最寄りの 東陽町駅(東京メトロ東西線)から徒歩5分とアクセス環境に優れた立地です。
設備面でも、個別空調・OAフロア・光ファイバー対応の通信設備も完備されており、業務運営上の快適さも確保されています。
また、四ツ目通り沿いという視認性の高いロケーションで、周囲にコンビニや公共施設(江東区役所など)が近く、利便性・環境の両面で優れています。（最終更新日：2025年10月31日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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江東区は、臨海エリアの発展とともにオフィス需要が急増しているエリアです。特に豊洲や東雲エリアは再開発が進み、大規模なオフィスビルや商業施設が次々と誕生しています。IT企業や物流関連の企業が集まり、特にベンチャー企業やスタートアップにとって魅力的な環境が整っています。賃料は都心に比べて比較的抑えられており、オフィス市場は活況を呈しています。また、東京湾に面しているため、物流拠点としても非常に重要なエリアです。アクセス面では、東京メトロ有楽町線やゆりかもめが通っており、都心への移動も便利です。江東区は今後もさらなる再開発が予定されており、ビジネスと居住の両面での発展が期待されます。