三辰ビル（新宿区 東新宿）-賃貸オフィス・事務所検索ならofficetar(オフィスター)
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（平日9:30〜18:00）
三辰ビル物件No.065883
周辺マップ
■物件概要
竣 工
1988年4月
リニューアル
2014年
規 模
B1F～9F
基準階面積
32.69坪（108.06m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
新耐震
トイレ
男女別 室外
空 調
個別空調
エレベーター
有
駐車場
無
非常用電源貸室供給
無
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| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
鈴木 寿和
三辰ビルは、大久保通り沿いに立地する、1988年4月(2014年リニューアル工事実施)竣工の地上9階地下1階建ての賃貸オフィス物件で、基準階面積は約32坪になります。貸室内の床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは1基備えられています。窓面の大きいスタイリッシュな外観で、視認性・採光ともに良好です。また貸室は24時間利用でき多様な業務形態に対応可能で、機械式警備システムを導入していますのでセキュリティも安心です。周辺はオフィスビルや店舗が立ち並ぶエリアで、飲食店やコンビニも充実しています。最寄駅はJR山手線が乗り入れる「新大久保駅」、東京メトロ副都心線、都営大江戸線が乗り入れる「東新宿駅」ともに徒歩5分と快適なアクセス環境です。「大久保駅」や「西武新宿駅」も徒歩8分ほどで利用できます。住所は東京都新宿区大久保1丁目になります。（最終更新日：2026年7月27日）
この物件の評価：
3.8点
- 駅からの距離：3点
- 空 調：4点
- トイレ：5点
- 天井高：3点
- 築年数：3点
- 耐震：4点
- レイアウト：4点
- エントランス：4点
- セキュリティ：4点
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