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フロンティアグラン西新宿物件No.066490

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都新宿区西新宿 3-7-30

竣　工

1990年4月

リニューアル

2023年1月（一棟リノベーション完...）

最寄駅

新宿駅徒歩15分

規　模

B3F～12F

基準階面積

190.75坪（630.57m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室外

空　調

セントラル（フロア空調）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 3 区画）
更新日：2026年8月6日

階数

面積（坪）
（平米）

賃料
（共益費込/税込）

坪単価
（共益費込/税込）

敷金／保証金
（共益費込）

入居可能日

B1F
詳細

26.98坪
（89.18m²）

賃料確認

坪単価確認

敷金無し
（保証会社利用）

2026年11月

図面

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先行あり

3F
詳細

93.2坪
（308.09m²）

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坪単価確認

要確認

即日

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8F
詳細

93.2坪
（308.09m²）

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6ヶ月

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
福田勇人

フロンティアグラン西新宿（東京都新宿区西新宿）の物件情報です。
フロンティアグラン西新宿は、十二社通りに面した大型の賃貸オフィスビルです。1990年4月に竣工された地上12階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調はセントラル(フロア空調)、基準階面積は190.75坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは3基備えられています。外観は重厚感漂うグレーを基調としたデザインです。最寄駅は京王新線「初台駅」徒歩7分。都営大江戸線「都庁前駅」も徒歩8分ほどで利用でき、新宿駅も徒歩圏内の交通の利便性に優れた立地です。住所は新宿区西新宿3丁目です。（最終更新日：2026年8月6日）

この物件の評価：3.8点

駅からの距離：点
空　調：3点
トイレ：5点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

■ ビル周辺の施設

ローソン
ファミリーマート
マルエツプチ
郵便局

■ 最寄駅の雰囲気

都営大江戸線「都庁前駅」
都営大江戸線「都庁前駅」
都営大江戸線「都庁前駅」
都営大江戸線「都庁前駅」

■ 最寄駅からの道順

出入口A5から地上に出たら通り沿いを直進（右に進む）、横断歩道を通過して橋（角筈橋）まで向かう
橋（角筈橋）の下の階段を上がる
階段を上ったら近くの横断歩道を渡り、十二社通りまで直進する
十二社通りに出たら横断歩道の手前で左に曲がり、少し進めば当ビル着

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