中銀第二八丁堀マンシオン物件No.066959

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都中央区湊 1-8-13

竣　工

1985年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

八丁堀(東京都)駅(4分)/新富町(東京都)駅(9分)/茅場町駅(10分)

規　模

1F～11F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用室内

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）
更新日：2025年10月31日

階数

面積（坪）
（平米）

賃料
（共益費込/税込）

坪単価
（共益費込/税込）

敷金／保証金
（共益費込）

入居可能日

2F
詳細

9.05坪
（29.91m²）

143,000円

4,780円/坪

3ヶ月
（保証会社利用）

即日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
樋口篤

中銀第二八丁堀マンシオン（東京都中央区）の物件情報です。
中央区湊1丁目に位置する「中銀第二八丁堀マンシオン」は、地上11階/1985年竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造のマンションタイプの賃貸事務所物件です。最寄り駅である八丁堀駅(東京メトロ日比谷線/JR京葉線)から徒歩3～6分の距離にあり複数路線・複数駅が利用可能で、都心各地への通勤・来客アクセスともに高いポテンシャルを持っています。
周辺環境は、隅田川や亀島川に近く、落ち着いたビジネス・住宅環境が整っており、オフィス用途として“落ち着き+都心”のバランスが取れた立地と言えます。また、郵便・交通・飲食・商業とも比較的整った立地なので、社員のワークライフバランスも良好です。
やや経年を感じさせますが、新耐震基準に適合した構造耐久力のある建物で、小規模(約10坪)区画が多いという構成も、スタートアップ・少数精鋭のオフィスや支店拠点などにフィットしやすく、都心住所を確保しつつコストを抑えることができる点も魅力です。
都心の主要駅至近に位置するこの物件は、「利便とコンパクト効率」を重視するオフィス用途において十分な選択肢といえます。室内のレイアウト・設備状況・賃料条件など詳細はお問い合わせください。（最終更新日：2025年10月31日）