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NCN南青山ビル物件No.084585

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■物件概要

住　所

東京都 港区 南青山 7-4-18

竣　工

2022年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

表参道駅より徒歩11分

規　模

1F～6F

基準階面積

27.47坪（90.80m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年8月4日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

27.46坪
（90.77m2）

594,000円

21,632円/坪

3ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

NCN南青山ビル（東京都 港区 青山）の物件情報です。
2022年竣工のNCN南青山ビルは、南青山らしい洗練されたグレー基調の外観が目を引く、地上6階建ての築浅オフィスです。表参道駅から徒歩11分、渋谷駅からも徒歩14分で、銀座線・半蔵門線・千代田線をはじめ複数路線を利用可能。駅前のにぎわいから程よく離れた落ち着いた環境は、集中しやすい執務空間を求める企業に適しています。基準階は約27坪のワンフロアワンテナント仕様で、独立性とプライバシーを確保しやすい点も魅力。個別空調、男女別トイレ、エレベーターを備え、24時間利用にも対応しています。コンパクトながら来客時の印象も整えやすく、デザイン、広告、コンサルティングなど、企業イメージや働く環境を大切にする少人数～中規模企業の拠点としておすすめです。南青山アドレスのブランド力と、築浅ならではの清潔感・使いやすさを兼ね備えた一棟です。表参道・渋谷の両エリアを使いこなしながら、静かな環境で働きたい企業は、ぜひ一度現地でご確認ください。（最終更新日：2026年8月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：4点4点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。