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グリーンパレス・ナカムラビル物件No.085362

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  • グリーンパレス・ナカムラビル
周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 品川区 小山 4-4-17

竣　工

確認中

リニューアル

な　し

最寄駅

武蔵小山駅(3分)/西小山駅(7分)

規　模

1F～4F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年7月22日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

1F
詳細

20.88坪
（69.02m2）

440,000円

21,073円/坪

3ヶ月

即日

 図面

無

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

グリーンパレス・ナカムラビル（東京都 品川区 ）の物件情報です。
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩圏に位置する本物件は、1階が事務所・店舗、上層階が住居タイプという構成により、「働く」と「暮らす」を近接させたい企業や個人事業主に最適な環境を提供します。来客対応が発生する業種でも、1階部分を活用することで視認性・導線ともに優れた運用が可能です。
周辺は生活利便性の高いエリアでありながら、都心主要エリアへのアクセスも良好。特にスタートアップや少人数オフィスにとっては、コストを抑えつつ拠点性を確保できる点が大きな魅力です。
また、住居仕様を活かした柔軟なレイアウトが可能で、執務スペースとリフレッシュ空間を分けるなど、多様な働き方に対応。コンパクトながらも機能性と快適性を両立した、“使い勝手の良い”オフィスとしておすすめできる一室です。（最終更新日：2026年7月22日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。