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TOFROM YAESU TOWER物件No.085439

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■物件概要

住　所

東京都中央区八重洲 1

竣　工

2026年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

東京駅(5分)/日本橋(東京都)駅(5分)/三越前駅(6分)/京橋(東京都)駅(8分)/大手町(東京都)駅(9分)

規　模

B4F～51F

基準階面積

760.58坪（2,514.31m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震・制震

トイレ

男女別室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

有

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■現在募集中の区画（ 13 区画）
更新日：2026年8月6日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
9F 詳細	分割37.4坪（123.63m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加
9F 詳細	31.17坪（103.04m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加
9F 詳細	分割44.99坪（148.72m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加
9F 詳細	分割44.99坪（148.72m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加
9F 詳細	分割55.99坪（185.09m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加
22F 詳細	312.6坪（1,033.38m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加先行あり
36F 詳細	795.97坪（2,631.30m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加
37F 詳細	795.97坪（2,631.30m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加
42F 詳細	164.02坪（542.21m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加
42F 詳細	468.29坪（1,548.06m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加
42F 詳細	162.71坪（537.88m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加
47F 詳細	795.97坪（2,631.30m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加
48F 詳細	795.97坪（2,631.30m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
菅達志

TOFROM YAESU TOWER（東京都中央区八重洲）の物件情報です。
TOFROM YAESU TOWER(トフロムヤエスタワー)(旧:仮称)東京駅前八重洲一丁目B地区ビル)は、基準階面積760.58坪の超大型オフィスビルです。2026年竣工、地上51階建ての賃貸オフィスビルです。床仕上はOAフロア、トイレは男女別になります。東京駅や日本橋駅、三越前駅、京橋駅、大手町駅など複数の駅を利用できるので交通の利便性は非常に良いです。住所は中央区八重洲1丁目になります。（最終更新日：2026年8月6日）

この物件の評価：4.4点

駅からの距離：3点
空　調：4点
トイレ：5点
天井高：5点
築年数：4.5点
耐震：5点
レイアウト：4点
エントランス：5点
セキュリティ：4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
9F	66.99坪（221.45m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	50.98坪（168.52m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	53.93坪（178.28m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	88.1坪（291.23m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	36.07坪（119.23m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	50.98坪（168.52m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	43.28坪（143.07m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	88.1坪（291.23m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	44.99坪（148.72m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	44.99坪（148.72m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	44.99坪（148.72m²）	-	-	-	-	募集終了
11F	314坪（1,038.01m²）	-	-	-	-	募集終了
11F	446.58坪（1,476.29m²）	-	-	-	-	募集終了
13F	760.58坪（2,514.31m²）	-	-	-	-	募集終了
20F	760.58坪（2,514.31m²）	-	-	-	-	募集終了
21F	760.58坪（2,514.31m²）	-	-	-	-	募集終了
22F	760.58坪（2,514.31m²）	-	-	-	-	募集終了
23F	778.8坪（2,574.54m²）	-	-	-	-	募集終了
24F	778.8坪（2,574.54m²）	-	-	-	-	募集終了
25F	778.8坪（2,574.54m²）	-	-	-	-	募集終了
26F	778.8坪（2,574.54m²）	-	-	-	-	募集終了
27F	778.8坪（2,574.54m²）	-	-	-	-	募集終了
28F	778.8坪（2,574.54m²）	-	-	-	-	募集終了
29F	778.8坪（2,574.54m²）	-	-	-	-	募集終了
30F	778.8坪（2,574.54m²）	-	-	-	-	募集終了
47F	795.97坪（2,631.30m²）	-	-	-	-	募集終了

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