相馬ビル（台東区 上野）-賃貸オフィス・事務所検索ならofficetar(オフィスター)
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（平日9:30〜18:00）
相馬ビル物件No.086833
周辺マップ
■物件概要
竣 工
1984年1月
リニューアル
な し
最寄駅
規 模
1F～4F
基準階面積
26.90坪（88.92m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
トイレ
男女兼用 室内
空 調
確認中
エレベーター
無
駐車場
無
非常用電源貸室供給
無
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| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
菅 達志
相馬ビルは、東京メトロ日比谷線「入谷駅」から徒歩約2分という立地の良さが最大の魅力です。通勤・営業・来訪者の利便性に優れ、鶯谷駅も徒歩圏内で複数路線利用が可能なので、都内各所からのアクセスがしやすい点はオフィス利用における大きな強みと言えます。また、1984年竣工の地上4階建ての建物は、耐震基準を満たした堅牢な鉄骨造で、基準階約26坪の執務空間はシンプルで柱の配置も合理的なため、デスクレイアウトや業務動線の設計がしやすい設計です。長方形に近いオフィス形状は、開放的なレイアウトや少人数〜中規模チームの執務スペースとして柔軟に対応できます。空調は個別空調を完備しており、季節や業務時間帯に合わせて細かく温度管理できるため、快適なオフィス環境維持に寄与します。周囲は言問通りを中心とした閑静なオフィス街で、近隣には飲食店やコンビニ、郵便局といった日々のビジネス利便施設も充実しており、ランチや郵便対応にも困りません。一方でエレベーターは設置されていないため、階段移動が発生しますが、階数が低層であることから負担も比較的軽く、フロア毎の独立感や入居者同士の静かな環境も享受できます。築年数はやや経過していますが、その分コスト面で柔軟性を出しやすい物件で、スタートアップやデザインオフィス、士業事務所など幅広い業種の拠点づくりに向いています。総じて、アクセス重視で実用性の高いコンパクトオフィスを探している企業にとって、相馬ビルはバランスの良い選択肢となるでしょう。（最終更新日：2026年1月30日）
この物件の評価：
3.7点
- 駅からの距離：4点
- 空 調：3点
- トイレ：4点
- 天井高：3点
- 築年数：3点
- 耐震：4点
- レイアウト：4点
- エントランス：4点
- セキュリティ：4点
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