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トレス森下ビル物件No.087059

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■物件概要

住　所

東京都 墨田区 立川 2-2-7

竣　工

2023年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

森下(東京都)駅(6分)/菊川(東京都)駅(6分)

規　模

1F～3F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年11月25日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

トレス森下ビル（東京都 墨田区 錦糸町・両国）の物件情報です。
トレス森下ビル(墨田区立川2-2-7)は、地上3階建のRC造・2023年11月竣工(新耐震基準適合)の築浅で綺麗なオフィスビルです。最寄り駅である 森下駅(都営新宿線・大江戸線)から徒歩5分という好立地で、OAフロア・個別空調・男女別トイレ・光ファイバー導入済といったオフィス仕様としての充実設備を備えており、機械警備によるセキュリティも整っています。また、駅近のアクセスと、森下・菊川エリアという都心に近く且つ比較的落ち着いた環境に位置する点も魅力です。（最終更新日：2025年11月25日）

この物件の評価：この物件の評価：4点4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：4点4点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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墨田区は、東京スカイツリーを代表とする観光地でありながら、製造業の集積地としても知られるエリアです。特に押上や錦糸町周辺は、再開発が進み、オフィスビルや商業施設が増加しています。中小企業向けのオフィスが多く、家賃が比較的低いため、スタートアップ企業やコストを抑えたい企業にとって魅力的なエリアです。また、都営浅草線や半蔵門線などの複数の地下鉄路線が通っており、都心へのアクセスも非常に良いです。これにより、従業員の通勤やビジネスパートナーとのミーティングもスムーズに行えます。伝統的な製造業と最新の観光地が共存する地域として、多様なビジネスチャンスが期待されます。